Bungalow zum Kauf

420000 €420.000 €3.065,69 €/m²

Finanzierung ab 1761 €/Monat

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3Zimmer

137 m²Wohnfläche

456 m²Grundstück

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Senden, Senden (48308)

Dieser schöne und sehr gut gepflegte Reihenendbungalow wurde im Jahre 1972 auf einem ca. 456 m² großen Grundstück in sonnenfreundlicher Süd-West-Ausrichtung errichtet. Insgesamt stehen ca. 137 m² Wohnfläche in familienfreundlicher Aufteilung zur Verfügung. Neben den zwei geräumigen Schlafzimmern, der Küche, dem Badezimmer und dem Gäste-WC befindet sich im Keller -abgesehen von den üblichen Abstell- und Technikräumen- noch ein wohnlich ausgebauter Bereich. Die großzügige Terrasse mitsamt Markise ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich. Im Wohnzimmer und auf der Terrasse ist jeweils ein Kamin vorhanden. Eine Garage befindet sich in einem nur ca. 30 Meter entfernten Garagenhof. Der Bungalow befindet sich in einem dem Alter entsprechend sehr gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert. So wurden zwischen 2009 und 2019 z.B. schon das Dach saniert, große Teile der Deckenverkleidungen (inkl. Isolierung) erneuert und auch die Fenster ausgetauscht. Haben wir Ihr Interesse an diesem kurzfristig verfügbaren Bungalow geweckt? Dann sprechen Sie uns an und vereinbaren einen Termin mit uns.

In einem beliebten, kinderfreundlichen und ruhigen Wohngebiet in Senden befindet sich dieser schöne Reihenendbungalow. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch Reihenhausbebauungen. Viele Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich zu Fuß maximal 10 Minuten und mit dem PKW nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt vom Oberzentrum Münster ist sowohl mit dem PKW als auch mit dem Bus in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die BAB 43 und auch an die BAB 1 ist als hervorragend zu bezeichnen. Weiterhin gibt es im benachbarten Ortsteil Bösensell auch einen Bahnhof mit Anbindung an die Strecke Recklinghausen - Münster. Rund um Senden sind die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund, Paderborn sowie auch Düsseldorf zwischen 30 und 60 Minuten mit dem PKW entfernt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019