Einfamilienhaus zum Kauf 678.000 € 6 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück Besch Perl / Besch 66706

Monat
6Zimmer
144 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Herr Yannik Weber

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

DIREKTE GRENZE L-REMICH: NEUWERTIGER BUNGALOW MIT 4 SCHLAFZIMMER

Grenze Luxemburg: Perl - BESCH!

In direkter Nähe zu L-Schengen bieten wir Ihnen einen ansprechenden Bungalow mit ca. 144 m²
Wohnfläche an. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Holzrahmenbau der Marke "Danhaus", der
2011 fertiggestellt wurde.

Der großzügige Wohn-/Ess-/Küchenbereich bietet viel Platz und ist durch seine besondere und variierende Deckenhöhe sowie die hohen Fensterelemente lichtdurchflutet und ein besonderes Highlight, aus dem sich die anderen Zimmer weitestgehend verteilen.

Die Architektur ist geradlinig und klar, die Ausstattung, zeitlos, modern und hell.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Hauswirtschaftsraum/Technik, Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, großer Wohn-/Ess-/
Kochbereich mit 4 Ausgängen zur Terrasse und in den Garten, 1 offenes Zimmer sowie 3 weitere
Zimmer, die als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden können sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.

Das gut geschnittene Grundstück verfügt über ausreichend Platz und ist mit einer Hecke und Zaunelementen eingefasst. Neben dem Gebäude befindet sich ein Carport sowie 2 PKW-Stellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Besch, Perl / Besch (66706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt.

Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich
28 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Baujahr2011
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

678000 €

4.708,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.708,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.187 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.520 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Herr Yannik WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4ag5y

Referenznummer: 7961