Studio zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 66,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sulzfeld Sulzfeld 75056

Monat
2Zimmer
66,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Anna-Luise Demmler

Schumacher Hausverwaltung GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

2-Zimmer Wohnung im betreuten Wohnen zu verkaufen

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein betreutes Wohnen, geführt vom Diakonieverbund Sulzfeld. Die Mitarbeiter sind tagsüber vor Ort und kümmern sich um das Haus und die Bewohner.
Es stehen Cafeteria, Gemeinschaftsräume, eine Pflegeambulanz u.v.m. den Senioren zur Verfügung.
Vorteilig für die Bewohner ist das selbstständige Wohnen mit der Sicherheit, wenn Hilfe benötigt wird, ist auch in kürzester Zeit geschultes Personal zur Stelle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Betreutes Wohnen

Lage

Sulzfeld, Sulzfeld (75056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.636,34 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklercourtage i.H.v. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt. bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Laufende Kosten

Hausgeld

263.01 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.636,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.071 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.662 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sonstiges
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil.

Die Wohnung steht seit Kurzem leer.

Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 100.000,00 Euro (stand 31.12.2023); der rechnerische Anteil des Eigentümers sind ca. 3.100,00€. Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schumacher Hausverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Moltkestr. 2, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anna-Luise DemmlerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gue65j