VON POLL IMMOBILIEN Königs Wusterhausen - Maltz Immobilien GmbH
Herr/Frau Sylvia Maltz
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in guter Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe und 2 vermietete Wohneinheiten
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
GEOGRAFIE:
Gallun ist ein Ortsteil der Stadt Mittenwalde in Brandenburg. Der Ortskern von Gallun liegt ca. 2,7 km südöstlich der Kernstadt von Mittenwalde und etwa 18 km vor der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Es ist von dort über die Bundesautobahnen 113 und 13 zu erreichen, die zweite (Mittenwalde) oder dritte...
Das Haus
Baujahr
1999
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 27.05.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
164,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 303 m² Wohn- und Nutzfläche, hervorragender Sichtbarkeit und guter Anbindung in Mittenwalde/Gallun.
Die Liegenschaft liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung an die B246 und A13, wodurch Sie in kürzester Zeit den Ort Königs Wusterhausen, das...
Ausstattung
HAUS:
- gepflegter Zustand
- massive Bauweise
- Gewerbeeinheit im EG und UG (insgesamt ca. 228 m²)
- 2 Wohnungen im Dachgeschoss (separater Zugang) (insgesamt ca. 75 m²)
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Klimagerät vorhanden im Büro
- Hauseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
- Alarmanlage
-...
Preisinformation
2 Carportplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 164.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Online-ID: 2e9xe5l
Referenznummer: 24016006-A
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