Bauernhaus zum Kauf

979000 €979.000 €7.530,77 €/m²

Finanzierung ab 4107 €/Monat

---

6Zimmer

130 m²Wohnfläche

11.000 m²Grundstück

---

Sechendorf, Blekendorf (24327)

Willkommen zu Ihrem neuen Lebensabschnitt! Dieser charmante Resthof befindet sich in malerischer Lage, nur einen Katzensprung von der wunderschönen Ostsee entfernt. Mit einem großzügigen Hauptgrundstück von 11.000 m² bietet dieses Anwesen nicht nur viel Platz zum Wohnen, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Tierhaltung und Landwirtschaft.
Das Wohnhaus, erbaut im Jahr 1868, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 130 m². Es bietet Ihnen mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Die charmante Altbaustruktur verspricht nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch ein Stück Geschichte.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stallungen, die unterschiedliche Baujahre aufweisen und Ihnen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten:
- Stall 1 (Baujahr 1868, 18x22 m) - Ideal für die Tierhaltung oder als Lagerfläche.
- Stall 2 (Baujahr 2000, 12x32 m) - Moderner und vielseitig nutzbar.
- Stall 3 (Baujahr 1986, 18x22 m) - Für die Haltung von Tieren oder als Maschinenlager.
- Stall 4 (Baujahr 2010, 15x20 m) - Teilweise abgebrannt, bietet jedoch Potenzial für einen Neubau oder Umbau.
Zusätzlich ist ein Güllebehälter mit einem Fassungsvermögen von 800 m³ vorhanden, was die Möglichkeiten der landwirtschaftlichen Nutzung weiter verbessert.
*Die angrenzenden Flächen von insgesamt 11,5 ha Grünland und 6,5 ha Ackerland sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch gegebenenfalls mit erworben werden. Diese Flächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre landwirtschaftlichen Träume zu verwirklichen und sich selbst zu versorgen oder wirtschaftlich zu arbeiten.
Dieser Resthof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung und profitieren Sie von der Nähe zur Ostsee. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Der Resthof befindet sich in idyllischer, ländlicher Umgebung in der Gemeinde Blekendorf-Sechendorf, nur wenige Kilometer von der Ostseeküste entfernt. Die ruhige Lage bietet viel Privatsphäre und Raum für Erholung, während die umliegende Natur und die weiten Felder eine ideale Kulisse für landwirtschaftliche Tätigkeiten oder Tierhaltung schaffen.
Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte in den benachbarten Ortschaften schnell erreichbar. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht zudem eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Segeln, Schwimmen und ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn A1 erreichen Sie bequem die größeren Städte der Region, wie Kiel oder Lübeck, was den Hof sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Feriendomizil attraktiv macht.

Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.
Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen