Wohnung zum Kauf

275000 €275.000 €4.297 €/m²

Finanzierung ab 1075 €/Monat

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Miesbach, Miesbach (83714)

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Objektbeschreibung Der Charme eines Altbaus mit dicken Wänden und optimalen Raumaufteilungen, lassen eine kleine Wohnung zum gemütlichen Zuhause werden.

Ein modernes neu renoviertes Duschbad und die funktionale Kochecke mit direktem Zugang zum Südbalkon lassen einen sonnigen Tag mit einem köstlichen Frühstück gut beginnen.

Ein sehr großer Vorteil ist die kleine Wohnanlage mit nur acht Einheiten, um wichtige Entscheidung gemeinsam schnell umsetzten zu können.

So wurden z.B. vor wenigen Jahren eine moderne Gas-Brennwert-Heizung eingebaut, die Hoffläche komplett neu gestaltet und für jede Einheit ein KFZ-Stellplatz geschaffen.

Wer gerne zu Fuß, oder mit dem Rad zum Einkaufen oder Bahnhof gehen will, wird die zentrumsnahe Lage besonders schätzen lernen.

Die Freizeitangebote sind nahezu grenzenlos in aller nächster Nähe zu erreichen, ebenso wie die öffentlichen Einrichtungen, Kitas, Schulen und Ämter der liebenswerten Kreisstadt Miesbach mit seinen rd. 12.000 Einwohnern und deren traditionellen Charme und pulsierenden Leben der über 120 Vereine und div. Lokalitäten.

Auf Innenraumbilder wurde aus Rücksicht der Privatsphäre der jetzigen Mieter verzichtet, jedoch können Sie sich selbstverständlich bei einer Besichtigung von der attraktiven Immobilie überzeugen. Raumaufteilung Die Wohnung ist derzeit vermietet an sehr nette zuverlässige Mieter.

Die mtl. Mieteinnahme beträgt: 520,00€ + 170,00€ NK.

Das Mietverhältnis besteht seit 2015.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist ein Erfolgshonorar
von 3,57% vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt fällig.

Die Immobilien Pohl ist berechtigt, auch für den Verkäufer entgeltlich tätig zu werden und hat mit dem Verkäufer die gleiche Provisionsvereinbarung getroffen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Eigene Stromversorgung