Reihenmittelhaus zum Kauf

549000 €549.000 €4.575 €/m²

Finanzierung ab 2307 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

207 m²Grundstück

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Stern, Potsdam (14480)

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Charmantes Reihenmittelhaus mit vielseitigen Möglichkeiten, idyllischem Garten, harmonischer Nachbarschaft in begehrter Lage!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Potsdam-Stern bietet alles, was das Herz begehrt: viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und einen idyllischen Garten. Auf drei Etagen plus ausgebautem Keller erstreckt sich ein Zuhause, das sowohl für kleine Familien als auch für Paare ideal ist. Der großzügige Keller, der sowohl über das Treppenhaus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lagerfläche oder sogar für den Einbau einer Sauna - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Der Waschraum ist praktisch mit Anschlüssen für Waschmaschine und Waschbecken ausgestattet, während die übrigen Räume viel Stauraum bieten. Die Elektrik ist neuwertig, und der Keller ist trocken, gepflegt und weiß gestrichen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und Flur, der in das großzügige Wohnzimmer führt. Der angrenzende Essbereich sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit Einbaugeräten von IKEA und einem Miele Backofen. Ein Fenster bietet einen angenehmen Ausblick auf die überdachte Terrasse und den Garten. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Die ca. 20 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während der liebevoll gestaltete Garten mit Zierbäumen, einer Gartenhütte und einer großzügigen Rasenfläche begeistert. Besonders praktisch ist der Parkplatz im hinteren Bereich des Gartens, der nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch für zwei Fahrzeuge, einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil bietet. Ein Gäste-WC mit Fenster, das auf Treppenhöhe zwischen Erd- und Obergeschoss liegt, ergänzt den Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer, die mit Laminatböden ausgestattet sind und ausreichend Platz bieten. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dreiecksbadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Maßgefertigte Plissees an den Fenstern sorgen für eine angenehme Lichtregulierung und Privatsphäre. Das Dachgeschoss präsentiert sich als offenes Studio mit sichtbaren Balken und drei großen Dachfenstern. Es eignet sich perfekt als Galerie, Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum und bietet eine ganz besondere Atmosphäre.

Die Ausstattung des Hauses zeigt sich in folgenden Materialien: Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und den Bädern sowie zweifach verglaste Fenster mit teilweise stilvollen Plissees. Die Lage des Hauses ist ein weiterer großer Pluspunkt: Schulen und Kindergärten sind in Laufnähe und machen den Alltag für Familien besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar, und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege nach Potsdam und Berlin.

Dieses charmante Reihenmittelhaus verbindet Komfort, Flexibilität und eine ausgezeichnete Lage. Mit den vielfältigen Möglichkeiten, die es bietet, sowie der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung ist es die perfekte Wahl für alle, die ein Zuhause suchen, das keine Wünsche offenlässt. Entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.

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Als besonderer Service von locals Immobilien, steht Ihnen eine virtuelle 3D-Tour zur Verfügung. Um sich einen umfangreichen Eindruck vom inneren der Immobilie zu verschaffen, bitten wir Sie sich die virtuelle Tour, vorab genau anzuschauen.

DER LOCALS® EIGENTÜMER-SERVICE

1. IMMOBILIENBEWERTUNG
Egal, ob Wohnung, Haus, Villa oder spezielle Immobilie: Jede Immobilie ist besonders. Die rein statistische Bewertung Ihrer Daten ersetzt nicht den Blick aufs Detail. Um die individuellen Vorzüge Ihres Eigentums zu würdigen, ist eine umfassende persönliche Immobilienbewertung vor Ort empfehlenswert und im wahrsten Sinne wertvoll.

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Wir präsentieren Ihnen mit erstklassigen Verkaufsunterlagen eine 3-Phasen-Vermarktungsstrategie. Wir erhalten einen Alleinauftrag über sechs Monate und bieten Ihnen unseren einzigartigen Service: Fotografie, Drohne, 3D-Tour, Virtual Reality, Grundrisserstellung, Digital-Home-Staging.

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4. BESICHTIGUNGSTERMINE /
RESERVIERUNG / FINANZIERUNG
Individueller Ansprechpartner für den Eigentümer. Erreichbarkeit 24/7, mehrsprachiges, professionelles Verkaufsteam. Individuelle Besichtigungstermine, Bereitstellung von Finanzierungsunterlagen, Versenden aller für die Kaufentscheidung relevanten Unterlagen, Liquiditätsprüfung der Kaufinteressenten, Treffen von Reservierungsvereinbarungen mit potenziellen Käufern. Prüfen von persönlicher Immobilienfinanzierung durch Kooperationspartner.

5. KAUFVERTRAG & BEURKUNDUNG
Steuerung des Kaufprozesses. Kommunikationsschnittstelle zwischen Verkäufer, Käufer und Notar. Beauftragung des
Kaufvertragsentwurfes beim Notar. Organisation und Begleitung zum Notartermin.

[URL="https://realestateos.deepimmo.com/shared-suite/7br-x55"]Lage Lage Lage[/URL]

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[URL="https://locals.immowissen.org/energetische-sanierung"]Energetisches Sanieren[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen