Einfamilienhaus zum Kauf 493.000 € 6 Zimmer 247 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Besch Perl / Besch 66706

Monat
6Zimmer
247 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Frau Nora Jacob

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

GRENZNÄHE: 247 M² WOHNHAUS IN TOP LAGE !

Grenznähe Luxemburg:
In einer ruhigen und sonnige Lage von Perl-Besch bieten wir Ihnen diese Immobilie aus dem Jahre 1976 an. Die Wohnfläche von rund 247 m² bietet viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Sowohl im Untergeschoss als auch im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Das Haus verfügt über zwei Garage, einen geräumigen und pflegeleichten Garten und ist vollständig unterkellert.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne

Obergeschoss:
Flur, großer Wohnraum, Badezimmer, Speicher

Untergeschoss:
Wohnraum, Schlafzimmer, Badezimmer, Heizungsraum mit Öllager, 2 Kellerräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Besch, Perl / Besch (66706)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BESCH ist ein Ortsteil in der Gemeinde Perl im Landkreis Merzig-Wadern. Der ideale Wohnort für Pendler. Wunderschöne Wanderwege sowie die neu gestaltete Uferpromenade bieten entspannende Spazier- und Ruhemöglichkeiten an. Hier liegt auch der Moselradweg, der von F-Thionville bis Koblenz entlang der Mosel führt. Der Ort Perl liegt ca. 5 Fahrminuten entfernt und weist sich mit einer intakten Infrastruktur wie z.B. mit zahlreichen größeren Einkaufsmärkten, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum" aus. Die Autobahnanbindungen Luxemburg-Saarbrücken sind in drei Fahrminuten zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Zuganbindung im Ortskern. Bushaltestellen für Berufspendler von/nach Luxemburg sind fußläufig erreichbar.

04 km bis D-Perl
48 km bis D-Trier
05 km bis L-Remich/ Schengen
28 km bis L-Kirchberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

493000 €

1.995,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.995,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.505 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.842 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nora JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt9v5s

Referenznummer: 7868