Mehrfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €5.057 €/m²

Finanzierung ab 3257 €/Monat

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8Zimmer

158 m²Wohnfläche

677 m²Grundstück

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Mering, Mering (86415)

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Hier erwartet Sie ein idyllisches, großzügig geschnittenes Mehrfamilienhaus im schönen Mering.

Besonderes Highlight dieses gepflegten Hauses ist die große Naturstein-Terrasse mit dem wunderschönen Gartenbereich, welche zum Verweilen einlädt und eine entspannte Atmosphäre bietet.

ERDGESCHOSS (ca. 84 m²):
Im Erdgeschoss befindet sich die Diele nebst Kachelofen, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Wohnzimmer, die Einbauküche, das Badezimmer und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich und über das Schlafzimmer gelangen Sie auf die große Naturstein-Terrasse mit traumhaftem Gartenbereich und Blick ins Grüne.

OBERGESCHOSS (ca. 84 m²):
Die Raumaufteilung im Obergeschoss gestaltet sich analog der im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten. Diese Wohnung ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Für einen gemütlichen Flair sorgt der in der Diele positionierte Schwedenofen. Über die Gesamtbreite des Hauses befindet sich ein schöner großer Balkon, welcher über das Wohn- und Schlafzimmer begehbar ist.
Das moderne und neu errichtete Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem Spiegelschrank, einer Badewanne mit Duschzone und einem WC.

DACHGESCHOSS (ca. 37,5 m²):
Das Dachgeschoss ist fertig ausgebaut. Hier könnte auf Wunsch ein separater Wohnbereich mit Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer entstehen. Alle Sanitäranschlüsse sind bereits vorhanden. Lediglich die Fliesenarbeiten dürften noch ausgeführt und eine Dusche oder Badewanne eingebaut werden.

KELLERGESCHOSS:
Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit Barbereich, ein Kellerraum, die Waschküche sowie der Heizungsraum.

AUßENBEREICH:
Im Garten befindet sich eine geräumige Gartenhütte, welche für Feierlichkeiten genutzt werden kann und zudem zusätzlichen Stauraum bietet.

Ihre Fahrzeuge können innerhalb der dazugehörigen Doppelgarage oder auf den, auf dem Grundstück befindlichen Außenstellplätzen geparkt werden.

SONSTIGES:
Der Eingangsbereich sowie das gesamte Treppenhaus ist mit einem schönen und hochwertigen Marmor-Bodenbelag ausgestattet.

Die Nutzung des Objektes eignet sich ideal für mehrere Generationen, als Ferienhaus oder ggf. zur Vermietung des/der oberen Stockwerke.

Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)170 5784184 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern