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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
369000 €723,53 €/m²
1Zimmer
510 m²Wohnfläche
Berghäuser, Grafenwiesen (93479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Herr Waldemar Rausch
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
369000 €
723,53 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • als Kapitalanlage geeignet

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Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in solider Bauweise erbaut und besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten.

Zum Verkauf stehen Ihnen 6 Wohnungen mit insgesamt 360 qm Wohnfläche, 82 qm Nutzfläche und 68 qm Außenterrasse.
Die Wohnungen müssen im Innenbereich noch ausgebaut und fertig gestellt werden.
Alle Zuleitungen und Abwasserstränge bis zum Anschluss sind verlegt und bereits isoliert.

In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Der Außenbereich wurde neu verputzt und gestrichen, Vollwärmeschutz angebracht und mit Wärme - und Schallschutzfenstern ausgestattet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in ländlicher Lage, idyllisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht.

Grafenwiesen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, und liegt im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Herrliche Mischwälder, Felder und saftige Wiesen umrahmen diesen schmucken Ort am Fluss Weißer Regen.

Neben einigen Sehenswürdigkeiten, wie etwa dem Zündholzmuseum oder dem Greifvogelpark, bietet Grafenwiesen noch einige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, z. B. das Familienfreibad, der Kurpark und die überaus reizvolle Landschaft.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Achtung!!!

Sie haben selbst eine Immobilie oder kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.

Gerne erhalten Sie auch eine Tippgeberprovision von mir. Stichworte Wohnfläche: 360,00 m², Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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723,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
859 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.698 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time Immobilien
CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter
Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut
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Partnerschaft
Herr Waldemar RauschDein Kontakt
Online-ID: 2f4zl55
Referenznummer: C21_WRAU_29074
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Herr Waldemar Rausch
CENTURY 21 Golden time Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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