Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 250.000 € 1 Zimmer 510 m²<br/>Wohnfläche Berghäuser Grafenwiesen 93479

Monat
1Zimmer
510 m²Wohnfläche

Herr Waldemar Rausch

CENTURY 21 Golden time Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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Das Wohnhaus wurde im Jahr 1982 in solider Bauweise erbaut und besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten.

Zum Verkauf stehen Ihnen 6 Wohnungen mit insgesamt 360 qm Wohnfläche, 82 qm Nutzfläche und 68 qm Außenterrasse.
Die Wohnungen müssen im Innenbereich noch ausgebaut und fertig gestellt werden.
Alle Zuleitungen und Abwasserstränge bis zum Anschluss sind verlegt und bereits isoliert.

In den vergangenen Jahren wurden am Gebäude verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Der Außenbereich wurde neu verputzt und gestrichen, Vollwärmeschutz angebracht und mit Wärme - und Schallschutzfenstern ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll unterkellert
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Berghäuser, Grafenwiesen (93479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in ländlicher Lage, idyllisch am Waldrand gelegen auf einer leichten Anhöhe mit schöner Aussicht.

Grafenwiesen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, und liegt im Bayerischen Wald, nahe der Grenze zu Tschechien. Herrliche Mischwälder, Felder und saftige Wiesen umrahmen diesen schmucken Ort am Fluss Weißer Regen.

Neben einigen Sehenswürdigkeiten, wie etwa dem Zündholzmuseum oder dem Greifvogelpark, bietet Grafenwiesen noch einige Freizeit- und Erholungseinrichtungen, z. B. das Familienfreibad, der Kurpark und die überaus reizvolle Landschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1982
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

250000 €

490,20 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

703 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges ***Achtung!!!

Sie haben selbst eine Immobilie oder kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.

Gerne erhalten Sie auch eine Tippgeberprovision von mir. Stichworte Wohnfläche: 360,00 m², Nutzfläche: 82,00 m², Gesamtfläche: 510,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 68,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Golden time ImmobilienGewerblicher Anbieter

Finkensteinerstr. 12, 83301 Traunreut

Partnerschaft

Herr Waldemar RauschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4zl55

Referenznummer: C21_WRAU_29074