Reihenendhaus zum Kauf 249.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 266 m²<br/>Grundstück Mürwik - Friedheim Flensburg 24944

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück

Herr Christian Staashelm

CS ImmoConcept

Reihenendhaus mit 4 Zimmern und Stellplatz in gefragter Wohnlage von Mürwik

Dieses exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde 1971 auf einem ca. 266 m² großen Grundstück in gefragter Wohnlage im Mürwik erbaut. Die ca. 95 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer, die Küche mit Abstellraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wannenbad und ein separates WC. Über eine massive Holztreppe gelangt man in den wohnlich ausgebauten Spitzboden mit einer Fläche von ca. 15 m², welcher offiziell als Nutzfläche ausgewiesen ist. Das Haus ist grundsolide und wurde gut in Schuss gehalten. Die Zuwegung zum Haus erfolgt über eine Gemeinschaftsfläche. Die Eigentümer haben sich zu einer Wohngemeinschaft zusammen geschlossen. Die anfallenden Nebenkosten werden somit über eine Heizungs- und Nebenkostenabrechnung jedes Jahr berechnet. Aktuell liegt das monatliche Hausgeld bei ca. 270 €/Monat. In dieser sind bis auf die Wohngebäudeversicherung und die Grundsteuer-B sämtliche Kosten abgedeckt, auch die Heizkosten sind enthalten.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, die wir Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken dieses schöne Reihenendhaus für sich und Ihre Familie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse

Lage

Mürwik - Friedheim, Flensburg (24944)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mürwik, mit seiner Nähe zum Twedter Plack, zum Einkaufszentrum Famila sowie zum Wasser, ist eine der beliebtesten Wohngegenden Flensburgs. Dieser Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Fitnessstudios sowie Restaurants.

Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe zum Objekt. Busanbindungen sind fußläufig schnell erreichbar. Selbst Spaziergänge am Wasser und im angrenzenden Fördewald sind von hier aus möglich. Glücksburg erreichen Sie in weniger als 20 Minuten mit dem Fahrrad, und das mitten durch die Natur! Nach Solitüde zum Badestrand sind es ca. 10 Minuten mit dem Rad, und auch der Segelhafen Fahrensodde ist in der Nähe gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

249000 €

2.263,64 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.263,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.467 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.728 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in Beschreibung, Prospekten u. ä. können wir keine Garantie übernehmen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichten Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Bei Kontaktaufnahme bitten wir um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Handynummer. Im Gegenzug lassen wir Ihnen per Mail umfangreiche Unterlagen zum Objekt zukommen. Bei Wunsch nach einem Besichtigungstermin, lassen Sie uns nach Prüfung der zur Verfügung gestellten Unterlagen gerne konkrete Wunschtermine zukommen.

Gern bieten wir Ihnen auch eine unverbindliche Finanzierungsberatung an.

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Rufen Sie uns gerne für ein unverbindliches und kostenfreies Erstgespräch unter der unten genannten Telefonnummer an. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CS ImmoConceptGewerblicher Anbieter

Niehuuser Str. 15 b, 24955 Harrislee

Partnerschaft

Herr Christian StaashelmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ggr55l

Referenznummer: 71