Wohnung zum Kauf provisionsfrei 275.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Denzlingen 79211

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Traumhafte Aussichten

Diese reizende 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten in zentraler Lage. Sie thront auf der obersten Etage und verwöhnt ihre Bewohner mit einem bezaubernden Panoramaausblick auf den Schwarzwald.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders im obersten Stock von großem Vorteil ist.

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Stellplatz
Kelleranteil
5. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.481,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
ohne zusätzliche Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

543 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.018,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.018,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.481,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.185 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.183 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.

Hinweis:
Bitte beachten Sie die gesetzlichen Austausch- und Nachrüstungsverpflichtungen nach dem GEG.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.verbraucherzentrale.de/wissen/energie/energetische-sanierung/geg-was-aendert-sich-mit-dem-gebaeudeenergiegesetz-13886

[URL="https://www.volksbank-freiburg.de/immobiliencenter/immobilie-kaufen.html#/list/OfferType=1&Radius=5&Sort=3&EstateMetaCodeIds=%5B%5D"]Nicht die passende Immobilie? Hier finden Sie weitere Angebote[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienCenter der Volksbank Freiburg eGGewerblicher Anbieter

Bismarckallee 10, 79098 Freiburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Rolf DieffenbacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jvj555

Referenznummer: 2023 -1896

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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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