Zwei Häuser in Griechenland
Eine seltene Investitionsmöglichkeit in idealer Lage in Nea Potidea!
Auf einem Grundstück von etwa 4000 qm in Hügellage befinden sich zwei Häuser mit jeweils etwa 162 qm - verteilt auf 3 Etagen.
Die Liegenschaft befindet sich in Toplage in unmittelbarer Nähe zu einem herrlichen Strand gelegen, in fußläufiger Reichweite zu jeglicher Infrastruktur wie Bars, Restaurants, Supermärkte, etc.,... und zur gleichen Zeit an einem abgelegenen, umschlossenen Ort - umgeben von Natur, Olivenbäumen und Feldern. Das Grundstück befindet sich auf einem Hügel, sodass man freien Blick auf das Meer, die Berge und die Felder genießt. Auf dem Grundstück wachsen ca. 40 Olivenbäume (automatisches Bewässerungssystem).
Das erste Haus ist voll bewohnbar mit Möbeln, Küche, Grillplatz und Kamin; eine separate 1-Zimmer-Wohnung (Renovierung und Ausbau erforderlich) kann hier zusätzlich im Keller ausgestattet werden.
Das zweite Haus ist eine unvollendete Konstruktion in der Phase eines Ziegelrahmen-Rohbaus.
Beide Häuser haben offenen Meerblick und befinden sich etwa 200 Meter vom Strand.
Die Eigentumsverhältnisse sind zu 100% klar, Baugenehmigungen mit den genehmigten Gebäuden liegen vor.
Die Investitionsidee ist die Renovierung des ersten Hauses, der Bau eines Swimmingpools mit einem offenen Blick auf das Gebiet inkl. Gemeinschaftsbereich und die Fertigstellung des zweiten Hauses.
Finanzielle Überlegung:
Preis des Grundstücks mit Häusern: komplett 440.000,- Euro
Renovierung Haus 1: ca. Euro 70.000,-
Bau eines Schwimmbads inklusive Gemeinschaftsbereich: ca. Euro 100.000,-
Fertigstellung des zweiten Hauses: ca. Euro 350.000,-
Verkaufspreis der einzelnen Häuser: jeweils geschätze ca. Euro 800.000,- bis 1.000.000 Euro.
Der Preis der Tagesmiete bei der Buchung beträgt mehr als Euro 500,-/Nacht.
Unser griechischer Vertriebspartner kann einen vollen Zyklus organisieren und begleiten: Kauf, Renovierung und Fertigstellung, Buchungsmanagement und Verkauf der fertigen Immobilie.
Als Kaufinteressent werden Sie am Zielort professionell betreut und vom Erstkontakt bis zum Abschluss beim Notar begleitet.
Angeboten um: Euro 440.000,-
Erfolgshonorar/Vermittlungsprovision/Commission: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%)
Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, projektiert
