Einfamilienhaus zum Kauf 398.400 € 4 Zimmer 203,5 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Sasel Hamburg 22393

Monat
4Zimmer
203,5 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Herr Martin Wolffheim

WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien und Vermögensverwaltung GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

HH-Sasel: Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten auf einem Erbbaugrundstück!

Erwerben Sie ein familiengerechtes Einfamilienhaus auf einem Erbbaurechts-Grundstück! Der Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück hat eine Laufzeit noch bis zum 31.12.2073. Außerdem besteht ein Vorkaufsrecht zu Gunsten des Hauserwerbers. Lassen Sie sich von diesem schönen Haus verzaubern und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen positiven Eigenschaften. Sie werden begeistert sein!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
offener Kamin

Lage

Sasel, Hamburg (22393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Bevorzugte Wohnlage in Hamburg-Sasel
- Idyllischer Waldweg mit Einfamilienhäusern und Gärten
- Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien
- Nahe Saseler Park, Alstertal und Alsterlauf
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Saseler Marktpassage, AEZ)
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn Poppenbüttel)
- Familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der Umgebung
- Perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

398400 €

1.957,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.957,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Diese Immobilie bieten wir gemäß der neuen Makler-Gesetzgebung mit Provisionsteilung 50:50 zwischen Verkäufer und Käufer an. Die ausgewiesene Provision ist der Anteil, der vom Käufer im Falle des Ankaufs an uns zu entrichten ist. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten in Höhe von gesamt ca. 1,5 % sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5,5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen. Sonstiges Um Ihnen schnell ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé übersenden zu können, möchten wir Sie bitten, Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre postalische Adresse, Ihre E-Mail Adresse und möglichst eine Telefonnummer in der Anfrage anzugeben. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WOLFFHEIM & WOLFFHEIM Immobilien und Vermögensverwaltung GmbHGewerblicher Anbieter

Eppendorfer Landstraße 45, 20249 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Martin WolffheimDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge2655

Referenznummer: WW-20428