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Wohnung zur Miete 725 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455
Wohnung zur Miete 725 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kornburg / Worzeldorf Nürnberg 90455

Wohnung zur Miete
725 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Privater Anbieter

Schöne 2 Zimmerwohnung in TOP-Lage im Grünen

Objektbeschreibung Vermietet wird eine 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die obere Wohnung ist derzeit nicht bewohnt. Die Wohnung befindet sich direkt am alten Kanal und wurde erst vor einem Jahr hergerichtet (neue Küche, neue Böden).

Die Wohnung ist derzeit bewohnt, und wir ab dem 01.03.2025 frei.

Zu den Nebenkosten fällt eine Pauschale von 115,00 Euro für Strom & Internet an. Die Gesamtmiete beträgt daher 1110,00 Euro.

Bitte nur Nichtraucher melden. Raumaufteilung Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet.

Küche: Eine neue Einbauküche wurde vor einem Jahr eingebaut. Ebenfalls ist ein Küchentisch mit Stühlen vorhanden.

Die Wohnung hat ein circa 28 m² großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten und ein circa 15m² Schlafzimmer mit Blick auf den alten Kanal (Schlafzimmerschrank vorhanden). Das Badezimmer wurde 2013 umfangreich saniert und beinhaltet eine rollstuhlgerechte Dusche. Ebenfalls ist eine neue Garderobe in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört eine geräumige Terrasse. Ebenfalls ist eine Mitbenutzung des Gartens möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Kornburg / Worzeldorf, Nürnberg (90455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im südlichen Nürnberg im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Worzeldorf.
Supermarkt und Bäcker sind fußläufig erreichbar. Ebenso ist der alte Kanal durch einen eigenen Gartenzugang sofort zu erreichen.

Die Innenstadt kann mit verschieden Buslinien in 20-30 Minuten erreicht werden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso kann die Autobahn in wenigen Minuten erreicht werden (A73)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
995 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
725 €
9,80 €/m²
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine am Wochenende nach Absprache. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu445z
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt