Wohnung zum Kauf

429000 €429.000 €6.755,91 €/m²

Finanzierung ab 1776 €/Monat

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2,5Zimmer

63,5 m²Wohnfläche

31.12.2025Verfügbarkeit

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Kirschgartenstr. 4/5, Rohrbach - Ost, Heidelberg (69126)

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.
Willkommen in der Mark Twain Village. Lassen Sie sich dieses seltene Angebot nicht entgehen. Es steht ab sofort eine top geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung zum Verkauf.
Diese besticht durch Ihre 2,5 Zimmer, durch die Top ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine, die im Kaufpreis enthalten ist, einen Kellerabteil, sowie einem XXL Tiefgaragenstellplatz, der auch im Kaufpreis enthalten ist. Natürlich erfüllt das Haus die neues Energiesparverordnung, hat einen Fahrstuhl, welcher die Wohnung barrierefrei nutzen lässt und einen großen Balkon, der keine Wünsche offen lässt.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt natürlich über einen tollen Parkettboden.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mieter wird nach eigener Aussage bis spätestens zum 31.12. 2025 ausziehen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1160 Euro inkl. TG Platz.
Das Hausgeld beträgt aktuell 303 EUR für die Wohnung und 51,67 EUR für den TG-Stellplatz
Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Heidelberg Südstadt, in der Kirschgartenstraße 4/5. Diese bevorzugte Lage in Heidelberg, PLZ 69126, verbindet ruhiges Wohnen mit städtischen Annehmlichkeiten. Sie profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Das charmante Viertel zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus, ideal für Familien, Paare und Singles. Die Nähe zur Natur bietet zusätzlich Erholungsmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Universität und bedeutende Forschungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Akademiker und Berufstätige attraktiv macht.

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg