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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 370.000 € 7 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit An den Kiefern 2 Weixdorf Dresden 01108
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 370.000 € 7 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit An den Kiefern 2 Weixdorf Dresden 01108

Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
370000 €2.740,74 €/m²
7Zimmer
135 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
An den Kiefern 2, Weixdorf, Dresden (01108)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
370000 €
2.740,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 1 Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Speisekammer
  • voll unterkellert

Einfamilienhaus im Dresner Norden , Provisionsfrei

Das EFH mit Wohnräumen in 2 Etagen wurde von 1989 - 2018 in Etappen saniert (Heizung 1995, Fenster 1992/96, Dach 2005), ist jedoch inclusive Keller modernisierungsbedürftig.
Der derzeit zum Nachbarn führende, sanierte Abwasserkanal muss zur Strasse verlegt werden.
Beheizung erfolgt durch eine regelmäßig gewartete Buderus-Gas-Zentralheizung.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Waschhaus, Schuppen und Kleintier-Ställe.
SAT-TV-Anlage ; ENEV 212,6 kwh
Eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor.
Gemäß Bauunterlagen bestehen im EG und OG je ca. 67 m² (ohne Treppenaufgang) Wohnfläche.
Der im Grundriss als Wohnküche bezeichnete Raum wurde mittig in 2 Räume geteilt (1 x Bad).
Die 2 Toiletten befinden sich auf den Treppenhauspodesten.
Das Haus ist seit 1958 im Besitz der Verkäuferin, wurde von ihr bis 2022 bewohnt, ist leerstehend und unvermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Haus liegt im Weixdorfer Ortsteil Fuchsberg.
Weixdorf ist ein Stadtteil der Stadt Dresden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen erfolgen ausschließlich mit Kaufinteressenten.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich an Privatpersonen.
Von erfolgter Prüfung der Finanzierung durch den Interessenten vor Besichtigung wird ausgegangen. Stichworte Zustand: saniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1919
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.740,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.403 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2f7sg5t
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