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sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbH
sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbH

Wohnung zur Miete
600 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbH
Frau Dörte Ebersbach
sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit hochw. Einbauküche

In dieser modernen Wohnanlage finden Sie einen ruhigen Ort zum Kraft schöpfen und Entspannen, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung gleichzeitig ein optimaler Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten ist und kurze Wege zum attraktiven Naherholungsgebiet Höpen bietet.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Stadtvilla.

Über den Flur betritt man diese schöne 62 m² große Wohnung. Hiervon gehen das Schlafzimmer, das Duschbad sowie auch der geräumige Wohn- und Esszimmerbereich mit offener Küche ab. Den südlich ausgerichteten Balkon erreicht man über eine doppelflügelige Tür, die vom Wohn- und Essbereich abgeht.

Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Vinyl in Parkettoptik ausgelegt. Flur und Badezimmer sind gefliest. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, sodass auch Personen mit körperlichen Einschränkungen komfortabel duschen können.

Die Wohnung wird in allen Räumen über eine Fußbodenheizung beheizt, die raumweise regelbar ist. Zusätzlich ist im Bad ein Handtuchheizkörper verbaut. Das Badezimmer verfügt außerdem über ein Fenster.

Für ein besonders gutes Wohnklima verfügt die Wohnung über Holzfenster. Um bei diesem gut isolierten Neubau den notwendigen Luftaustausch zu gewährleisten, wurde eine kontrollierte Be- und Entlüftung installiert.

Im Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Kochfeld sowie Dunstabzugshaube verbaut.

Bei den Wohnungseingangstüren wurde viel Wert auf Sicherheit gelegt. Die Türen verfügen über eine Dreifachverriegelung und einen Türspion. Selbstverständlich ist hier der Einbau einer Gegensprechanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Küpershoff, Schneverdingen, Schneverdingen (29640)
Genießen Sie ausgedehnte Heideflächen, mystische Moore und tiefe Wälder sowie weitläufige Äcker und Weiden. Schneverdingen und seine Umgebung sind der ideale Ort für ausgiebige Fahrrad- oder Nordic Walking-Touren, Ausritte und lange Wanderungen. Darüber hinaus bietet die Heidestadt mit eigenem Schwimmbad beste Voraussetzungen für Badespaß und Wellness.

Sie haben einen Arbeitsplatz in Hamburg, möchten aber nicht im Trubel der Großstadt wohnen? Dann bietet Schneverdingen eine gute Infrastruktur und beste Anbindung an die Autobahn, sodass Sie von dort komfortabel zum Arbeiten in die Stadt pendeln können. Gleichzeitig genießen Sie in Ihrer Freizeit die Heidelandschaft und das ruhige Leben auf dem Land.

Schneverdingen ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und verfügt mit seinen 10 Ortschaften über ca. 18.000 Einwohner. Mitten in der Lüneburger Heide liegt Schneverdingen ca. 66 km südlich von Hamburg und ca. 60 km östlich von Bremen.

Neben der guten Autobahnanbindung bietet sich auch eine Zugfahrt an. Dazu verfügt Schneverdingen über zwei Nahverkehrsbahnhöfe an denen der Erixx im Stundentakt hält.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
840 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
600 €
9,68 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
140 €
Kaution
1.200,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir werden uns sodann mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbH
sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenstr. 16, 29614 Soltau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Dörte EbersbachDein Kontakt
Online-ID: 29quc5f
Referenznummer: 04/157
sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbH
Frau Dörte Ebersbach
sie-Soltauer Immobilien Ebersbach GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen