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Mehrfamilienhaus zum Kauf
220000 €628,57 €/m²
11Zimmer
350 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück
Wanfried, Wanfried (37281)

proQura GmbH
Cindy Vogt
proQura GmbH

Preise

Kaufpreis
220000 €
628,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
inkl. Mehrwertsteuer

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • vermietet

Aufgepasst - interessantes Anlageobjekt - 3 Wohneinheiten in Mehrfamilienhaus

Das vollvermietete, massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1960 erbaut und steht auf einem Areal von ca 350 m².

Die zum Verkauf angebotene Immobilie erzielt pro Jahr 14.640,00 € an Mieteinnahmen.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Stellplätze und eine Garage.

Im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss befinden sich jeweils 4-Raumwohnungen und im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eine 3-Raumwohnung.

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Weitere Services

Lage

Wanfried ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie ist bekannt für ihren historischen Stadtkern mit vielen erhaltenen denkmalgeschützen Fachwerkhäusern. Wanfried befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachwalds; nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an.

Die Mittelstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach 28 km im Südosten.

Wanfried ist die östliche Stadt Hessens. Sie liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land. Nach dem Wegfall der innerdeutschen Grenze liegt Wanfried in der Mitte Deutschlands.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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628,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
411 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.057 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

proQura GmbH
proQura GmbHGewerblicher Anbieter
Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen
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Partnerschaft
Cindy VogtDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2freb5y
Referenznummer: 111500
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Cindy Vogt
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