Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 11 Zimmer 350 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Wanfried Wanfried 37281

Monat
11Zimmer
350 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Cindy Vogt

proQura GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Aufgepasst - interessantes Anlageobjekt - 3 Wohneinheiten in Mehrfamilienhaus

Das vollvermietete, massiv errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1960 erbaut und steht auf einem Areal von ca 350 m².

Die zum Verkauf angebotene Immobilie erzielt pro Jahr 14.640,00 € an Mieteinnahmen.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 PKW-Stellplätze und eine Garage.

Im Erdgeschoss sowie im 1.Obergeschoss befinden sich jeweils 4-Raumwohnungen und im 2.Obergeschoss/Dachgeschoss eine 3-Raumwohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
vermietet

Lage

Wanfried, Wanfried (37281)

Wanfried ist eine Kleinstadt im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis und liegt direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Sie ist bekannt für ihren historischen Stadtkern mit vielen erhaltenen denkmalgeschützen Fachwerkhäusern. Wanfried befindet sich im Tal der Werra nordöstlich des Schlierbachwalds; nordöstlich von Wanfried schließt sich jenseits der Landesgrenze der thüringische Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal an.

Die Mittelstadt Eschwege liegt etwa 11 km flussabwärts im Westen. Weitere Städte in der Nähe sind Mühlhausen/Thüringen etwa 25 km östlich und Eisenach 28 km im Südosten.

Wanfried ist die östliche Stadt Hessens. Sie liegt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land. Nach dem Wegfall der innerdeutschen Grenze liegt Wanfried in der Mitte Deutschlands.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

628,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.216 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

proQura GmbHGewerblicher Anbieter

Görmarstr. 1, 99974 Mühlhausen

Partnerschaft

Cindy VogtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2freb5y

Referenznummer: 111500