Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.009 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neubleicherode Am Ohmberg 37345

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.009 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Michael Meyer

mmobilie Inh.: Michael Meyer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze: Carport, Garage
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Bergblick

Lage

Neubleicherode, Am Ohmberg (37345)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Am Ohmberg liegt malerisch im südlichen Harzvorland und bietet eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen.

Durch die Nähe zur Autobahn A38 ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl für Pendler als auch für Unternehmen von Vorteil ist. Die nächstgelegenen größeren Städte, wie Göttingen und Nordhausen, sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur und Dienstleistungen.

Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote, die das Leben in Am Ohmberg bereichern.

Diese Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht die Gemeinde Am Ohmberg zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufspendler und Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1911 (2000)
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

provisionsfrei; das Objekt wird provisionsfrei aus dem eigenen Bestand verkauft

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Niedrigster Wert in der Region

645 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.344 €/m²

Weitere Informationen

Großes Haus für kleines Geld das ideale Objekt für Handwerker und Renovierer, die ein günstige Gelegenheit suchen! Hier gibt es eine Doppelhaushälfte für unter 100.000 € mit großer Gartenfläche. Es besteht ein Renovierungsstau, ich wollte das Haus eigentlich selbst herichten, habe mich jetzt aber für ein anderes Objekt entschieden, welches dichter an meinem Handlungszentrum platziert ist. Zwischenzeitlich wurde das Haus nur privat als Lagerfläche und für gelegentliche Besuche genutzt. Das Objekt wurde im Jahr 2000 saniert. Vor drei Jahren gab es einen Wasserschaden, der wurde zwar getrocknet, aber die Wasserleitungen müssen noch erneuert werden!

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von über 160 m², verteilt über drei Etagen bestehen hier genug Flächen und Räume für die Verwirklichung eigener kreativer Wohnideen. Ursprünglich ist das Objekt in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Wohnung im Erdgeschoß und eine Wohnung im 1.OG und DG, jeweils mit eigener Küche und Bad und Kamin in den Wohnzimmern. Ein Highligt ist der große Garten mitten in herrlicher Natur. Neben dem Haupthaus gehört noch eine kleine Scheune, ein Carport und eine Garage auf dem Grundstück zum Angebot.

Weitere Auskünfte gebe ich gern via Telefon unter 040-881 904 85. Besichtigungstermine nach Absprache möglich. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mmobilie Inh.: Michael MeyerGewerblicher Anbieter

Schürbeker Straße 6 b, 22087 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Michael MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gwng5t

Referenznummer: 1511