Doppelhaushälfte zum Kauf

540500 €540.500 €4.095 €/m²

Finanzierung ab 2204 €/Monat

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6Zimmer

132 m²Wohnfläche

505 m²Grundstück

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Thingers - Süd, Kempten (Allgäu) (87439)

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Entdecken Sie diese aktuell vermietete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 in einer begehrten und ruhigen Stadtrandlage von Kempten. Die Immobilie bietet viel Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie großzügigen Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Einbauküche mit angrenzender Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum. Der offene Erker dient als lichtdurchflutetes Esszimmer mit Blick ins Grüne und lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer Badewanne samt Duschwand, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Das geräumige Dachgeschoss mit einer Gaube in Südausrichtung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente und verfügt über ein zusätzliches Badezimmer. Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Auch im Keller befinden sich besondere Highlights: Neben praktischen Abstellmöglichkeiten und einem separaten Zugang zum Garten erwartet Sie eine private Sauna, die für entspannende Stunden sorgt und Wellness in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Ölzentralheizung mit Anlagentechnik aus dem Jahr 2014.

Der Außenbereich hält viele Vorteile bereit. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage, ein Geräteschuppen sowie der separate Kellerzugang, der die Gartenarbeit erleichtert. Die Garage ist für 20.000,00 € im Kaufpreis enthalten und ergänzt Ihr neues Zuhause.

Die Lage der Doppelhaushälfte verbindet die Ruhe einer familienfreundlichen Wohngegend mit einer guten Anbindung an die Stadt. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und ins Umland. Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Stadtrand, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus nach Ihren Vorstellungen zu sanieren, und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Wir freuen uns über Ihr Interesse! Damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können, bitten wir um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, hochwertige Bilder, einen virtuellen Rundgang und das ausführliche Exposé zur Verfügung, sobald Sie uns kontaktieren. Für sämtliche Fragen oder Unklarheiten stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2014