Mehrfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Bothfeld Hannover 30657

Monat
6Zimmer
130 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Herr Robert Lucyga

MADEX - Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten zu verkaufen Alternativ auch eine Bebauung des Grundstücks möglich

Das zum Verkauf stehende und renovierungsbedürftige Doppelhaus wurde 1956 auf einem ca. 612 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen Platz für 2 Familien.

Das Doppelhaus ist aus 2 kleinen Doppelhaushälften mit je 65 m2 Wohnfläche und je 3 Zimmern zusammengesetzt.
Zum Haus gehört auch eine freistehende Doppelgarage.

Wenn Sie sich mit dem Gedanken tragen, auf dem Grundstück eine Bebauung vorzunehmen, dann haben Sie die Möglichkeit zum Abriss des Altbestandes und zur Bebauung des Grundstückes mit einem schönen Einfamilienhaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bothfeld, Hannover (30657)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in Hannover - Bothfeld in einer familienfreundlichen und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld.
Zentral gelegen, bietet die Umgebung alles, was der tägliche Bedarf erfordert.

Einkaufsmöglichkeiten hierfür sind fußläufig ( rd 200 m) erreichbar.
Das Objekt verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung sowohl für den Nah -als auch für den Fernverkehr.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in rd.300 m vorhanden; das Stadtzentrum ist damit in ca.20 bis 25 Minuten erreichbar.
Ein ausgebautes Radwegenetz liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet Bothfeld sehr gut mit den angrenzenden Stadtteilen bzw. auch mit der Stadt Langenhagen und Isernhagen.
Schulen, Kindergärten sowie insbesondere Sportvereine sind ebenfalls in der Nähe und gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.684,62 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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2.684,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.681 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.402 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MADEX - ImmobilienGewerblicher Anbieter

Eulenkamp 63, 30657 Hannover

Herr Robert LucygaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmru5k

Referenznummer: HV - 72