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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
269000 €4.228 €/m²
2Zimmer
63,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2025Verfügbarkeit

Grefer Immobilien GmbH
Grefer Immobilien GmbH
Herr Uwe Grefer
Grefer Immobilien GmbH

Wedemark 2 Zi.-Komfort-Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug GREFER Immobilien

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine Wohnung in der 1. Etage. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Der Abstellraum bietet einigen Stauraum und sorgt für Ordnung. Das Apartment ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Objekt wird per Erdwärme und einer Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Hier können Sie Entspannen und Sonne tanken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Gailhof, Wedemark (30900)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung liegt in einem kleinen Neubaugebiet, ca. 2 km von Mellendorf, dem Verwaltungssitz der Wedemark, entfernt. Das Neubaugebiet wird durch eine Sackgasse erschlossen und bietet auf der einen Seite den Blick auf einen alten Baumbestand, auf der anderen Seite den Blick über Wiesen und Felder. In Mellendorf befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen, Volkshochschule, Freibad, Eissporthalle, Rathaus, Kindergärten, Restaurants, Kirche, S-Bahnanschluss (3 Min. Autominuten) usw. Die Bundesautobahn A7 liegt 2 Autominuten entfernt. Darüber ist die A2, oder die Landeshauptstadt Hannover über die A37 in 25 Minuten erreicht. Mit der S-Bahn (Linie S 4) gelangt man in 23 Minuten ins Zentrum von Hannover/Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
269000 €
4.227,57 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.227,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.238 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.524 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Grefer Immobilien GmbH
Grefer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Scherenbosteler Str. 17, 30900 Wedemark/Bissendorf
partner badge
Partnerschaft
Herr Uwe Grefer
Herr Uwe GreferDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfae5j
Referenznummer: 1545-5
Grefer Immobilien GmbH
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Herr Uwe Grefer
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