Reihenendhaus zum Kauf 129.000 € 269 m²<br/>Wohnfläche 106 m²<br/>Grundstück Merseburg Merseburg 06217

Monat
269 m²Wohnfläche
106 m²Grundstück
Merseburg, Merseburg (06217)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Egbert Maaz

EHM Management

Preise

Kaufpreis

129000 €

480 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Denkmalschutz-Afa

Liebhaberdenkmal in Merseburg!

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 3 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von 151m² und 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 118m², wovon derzeit 1 WE vermietet ist.
Das Objekt ist vom Grunde saniert, jedoch sind einige Schönheitsreparaturen notwendig.
Das Objekt ist denkmalgeschützt. Ehemals mit zwei Häusern bebautes Grundstück, Gebäudeteil zum Markt barocker Neubau, gotische Kelleranlage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt im Zentrum von Merseburg. Im Stadtbereich sind alle Einkaufsmöglichkeiten für die täglichen und allgemeinen Bedürfnisse vorhanden. Als größere Einkaufsstädte bieten sich die nahe gelegenen
Städte Halle/Saale und Leipzig an. In Merseburg gibt es sieben Grundschulen, zwei Sekundarschulen, zwei Gymnasien, zwei Fachschulen und die Berufsbildende Schule des Landkreises Saalekreis. Der Bahnhof von Merseburg und Bushaltestellen des örtlichen Personennahverkehrs sind in fußläufiger Entfernung vorhanden. Die Wohnlage und die Geschäftslage können aufgrund der Zentrumsrandlage als sehr gut eingestuft werden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern sind Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich. Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Baujahrum 1700

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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480 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

785 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.801 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

EHM ManagementGewerblicher Anbieter

Am Fischerberg 7, 08118 Hartenstein

Partnerschaft

Egbert MaazDein Kontakt

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Online-ID: 2gunt55