Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

430000 €430.000 €2.792,21 €/m²

Finanzierung ab 1402 €/Monat

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6Zimmer

154 m²Wohnfläche

3.708 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Dollerupholz, Westerholz (24977)

Das hier präsentierte Wohnhaus befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 3708m², welches idyllisch nahe der Förde gelegen ist. Obwohl es keinen direkten Wasserblick hat, bietet es dennoch eine traumhafte Umgebung. Die umliegenden Felder erstrecken sich in alle Richtungen und sorgen für eine malerische und ruhige Atmosphäre.
Das Baujahr dieses Objektes liegt im Jahr ca. 1958 und es bedarf einer umfassenden Renovierung, die es seinem neuen Besitzer ermöglicht, das Objekt nach individuellen Vorstellungen wiederherzustellen. Mit einer Wohnfläche von 154 m² bietet das Wohnhaus ausreichend Platz für eine Familie oder potenzielle Mieter. Die Immobilie verfügt über mehrere Zimmer, die eine flexible Raumnutzung ermöglichen, sowie über ein großes Grundstück mit vielseitigen Möglichkeiten.
Das angrenzende Scheunengebäude, welches im Jahr 2013 ausgebaut wurde steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diese zusätzliche Fläche bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Gewerbeeinheit, erweiterte Wohnfläche oder zur Vermietung genutzt werden. Die vorhandene Gasheizung sorgt dabei für eine komfortable Beheizung der Räumlichkeiten.
Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihren eigenen Garten gestalten, einen Pool oder eine Terrasse errichten und die Ruhe genießen. Erholung pur!

Ihr neues Zuhause liegt zwischen den Gemeinden Westerholz und Dollerupholz in der malerischen Region Angeln im Norden Schleswig-Holsteins und bietet die schönsten Lebensbedingungen. Die Umgebung besticht durch ihre natürliche Schönheit und bietet eine erholsame Atmosphäre weit weg vom städtischen Trubel.
Die Umgebung bietet außerdem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Spaziergänge entlang des Ufers oder Radtouren durch die malerische Landschaft.
In den Nachbargemeinden Langballig und Steinbergkirche finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Kindergärten erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten in Langballig. Grundschulen sind in Langballig und Munkbrarup zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich in Flensburg, Satrup oder Kappeln. Die Stadt Flensburg ist mit dem Auto in 25 Minuten gut erreichbar.
Die Lage zwischen Flensburg und Kappeln macht diesen Ort zu einem optimalen Ausgangspunkt für Pendler, die in der Stadt arbeiten und auf dem Land wohnen möchten. Die B199 bietet eine schnelle Anbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Dieser Standort eignet sich perfekt für einen individuellen Rückzugsort oder als Investmentmöglichkeit zur Vermietung.

Sonstiges Suchen Sie "den" perfekten Rückzugsort, eine Möglichkeit für ein Investment, oder Platz für Ihr Pferd mit Auslauf?
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie mit vielen Perspektiven persönlich zu erkunden.
Wenn Sie näheres Interesse haben, stellen wir Ihnen gerne weitere Bilder zur Verfügung, insbesondere vom derzeit im Umbau befindlichen Dachgeschoss.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen.
Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg & Husum Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 370,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung