Einfamilienhaus zum Kauf 247.650 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 994 m²<br/>Grundstück Vacha Vacha 36404

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
994 m²Grundstück

Herr Ralf Wende

Kulsa Eigenheim GmbH

Wenn alle Wünsche auf einmal wahr werden-Massivhaus auf exklusivem Grundstück in Vacha, beste Wohnlage, Küchengutschein inklusive

Das Flair ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Vacha, Vacha (36404)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Vacha.
Die alte Handelsstadt Vacha ist die älteste Stadt Südthüringens und liegt am Fuße des Oechsenberges. Die Stadt zählt mit den Ortsteilen Masbach, Mariengart, Busengraben, Willmanns, Oberzella, Martinroda, Wölferbütt und Völkershausen rund 5.400 Einwohner. Vacha bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, egal ob auf dem hist. Marktplatz, wo sie viele Einzelhändler finden und in Gaststätten verweilen können oder beim Einkauf von Lebensmitteln. Ein Discounter befindet sich unmittelbar im Zentrum der Stadt, zwei weitere Märkte direkt an der Bundesstraße B84 sowie Textilläden, Fleischer und Bäcker, welche alle fußläufig vom Zentrum aus zu erreichen sind.

Ebenso findet vom Frühjahr bis zum Herbst der beliebte traditionelle Wochenmarkt immer donnerstags statt, ausgenommen an Feiertagen.
Sie finden hier Grundschule, Regelschule und Gymnasium, ebenso wie 2 Kindergärten.
Die Stadt bietet viele kulturelle und soziale Einrichtungen, ebenso wie ein reges Vereinsleben.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024

Preise

Kaufpreis

247650 €

1.862,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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1.862,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschaft
o Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Hier im Preis enthalten:

Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367
angela.krell@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de

Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.

So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand". Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kulsa Eigenheim GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen

Partnerschaft

Herr Ralf WendeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fywt5e

Referenznummer: Vacha2_261993011300