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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
310000 €4.493 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
01.07.2025Verfügbarkeit

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Alisa Meroth
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz zur freien Gestaltung bietet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne besticht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und praktisch eingerichtet. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss. Das gemütliche Schlafzimmer rundet die Wohnfläche ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz - im Kaufpreis inbegriffen - sorgt für bequemes Parken. Darüber hinaus stehen ein Kellerraum, ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.07.2025
  • Stellplatz
  • Garten

Lage

Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Krozingen liegt ca. 15 Kilometer südlich von Freiburg, am Rande des Schwarzwalds. Das Stadtzentrum von Bad Krozingen ist lebendig und hat eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants etc..Das Kurgebiet von Bad Krozingen bietet Ihnen gepflegte Parkanlagen, Wellnesszentren und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bad Krozingen ist ausgezeichnet. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof, der eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz bietet. Darüber hinaus ist Bad Krozingen über die Autobahn A5 gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
310000 €
4.492,75 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.492,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.385 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.223 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist aktuell von der Eigentümerin bewohnt, jedoch ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.

Der Eigentümer erwirbt 138/1.000 Miteigentumsanteile.
Das Hausgeld für die Wohnung und für den Tiefgaragenstellplatz liegt aktuell bei einer Vorauszahlung von 300 € pro Monat.

Gerne ermitteln unsere Finanzierungsexperten bei einem kostenfreien Finanzierungs-Check die aktuellen Voraussetzungen für einen Immobilienerwerb und erstellen Ihnen auf Wunsch ein passendes und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und Auftraggeber. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Frau Alisa MerothDein Kontakt
Online-ID: 2hhxv5f
Referenznummer: 44280104-083433
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Frau Alisa Meroth
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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