Version: 8.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
160000 €7.370 €/m²
1Zimmer
21,7 m²Wohnfläche

Volksbank Emstal eG
Gewerblicher Anbieter
Volksbank Emstal eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Investieren und profitieren: Hochwertiges Pflegeappartement in Lohne (Oldenburg)!

Investieren Sie jetzt in eine Pflegeimmobilie und profitieren Sie von attraktiver Rendite und sicherer Miete!

Diese ca. 22 qm große 1-Zimmer-Pflegeappartment befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein separates Bad mit ebenerdiger Dusche und Duschhandlauf, WC mit Stütztklappgriff sowie ein Waschbecken.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe wiederum ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet. Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon. Je Etage gibt es Dienstzimmer, diverse Lager- und Abstellräume und im 2. Obergeschoss steht den Bewohnern ein Pflegebad zur Verfügung mit Waschtisch, WC, Pflegewanne und Dusche.

Es gibt gute Gründe für eine Investition in das im 1. Obergeschoss gelegene Appartement. Sie sichern sich langfristig die Miete, da der Mietvertrag mit dem Betreiber noch eine Laufzeit von runde 19 Jahren hat. Als Eigentümer erhalten Sie sogar die Miete bei einem Leerstand Ihres Appartements. Und Sie sorgen für sich selbst vor: als Eigentümer haben Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht! Von Vorteil ist auch, dass sämtliche Tätigkeiten für die Instandhaltung in und am Gebäude - außer Dach und Fach - vom Betreiber übernommen werden. Als Eigentümer tragen Sie nur überschaubare Nebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Personenaufzug
  • sofort
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lohne, Lohne (Oldenburg) (49393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Seniorenzentrum Lindenstraße in Lohne wurde im Jahre 2019 errichtet und verfügt über insgesamt 76 Pflegeplätze, die als komfortable und barrierefreie Einbettzimmer gebaut wurden. Lohne ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Vechta. Rund 28.000 Einwohner hat Lohne heute und bietet viele Möglichkeiten sowohl bei der Versorgung mit den Dingen des täglichen Lebens als auch in kultureller Hinsicht. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut. So führt durch Lohne die Bahnstrecke Richtung Osnabrück und Bremen und auch die Autobahn A1 ist nicht weit entfernt. Eingebettet ist die Stadt in das idyllische Oldenburger Münsterland.Diese Mischung ist es, die Lohne ausmacht!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
160000 €
7.369,88 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
162 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.369,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.856 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.181 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 28,16 m², Grundstücksfläche: 1.497,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Emstal eG
Volksbank Emstal eGGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 19, 49762 Lathen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hl3m5k
Referenznummer: 153
Volksbank Emstal eG
Gewerblicher Anbieter
Volksbank Emstal eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen