Wohnung zum Kauf 125.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lebenstedt 8 Salzgitter 38226

Monat
3Zimmer
66 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus
Loggia
Keller
guter, gepflegter Zustand
kein Renovierungs- oder Reparaturstau Raumaufteilung Das Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet.

Sowohl das Haus als auch die Wohnung wurden stets renoviert und modernisiert.
In der Wohnung fanden in den letzten 5 Jahren umfangreiche Renovierungen statt. In den letzten Monaten wurden die Türen einschließlich der Zargen getauscht; der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde erneuert; ebenso alle Elektroschalter. Die Wände erhielten einen neuen Anstrich.

Zur Wohnung zählen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein Wannenbad.
An das Wohnzimmer grenzt das Gästezimmer.
Alle weiteren Räume erreichen Sie direkt vom Flur.

Als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppichböden gewählt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest.
Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden.
Ein Esstisch findet bequem Platz in der Küche.

Entspannen können Sie auf der gemütlichen Loggia, die Sie vom Wohnzimmer aus erreichen.

Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen ein Kellerraum.

Das Hausgeld beläuft sich 240 € monatlich und beinhaltet alle Dienstleistungen wie Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Loggia

Lage

Lebenstedt 8, Salzgitter (38226)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt ruhig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in
Salzgitter-Lebenstedt.
Der Ortsteil bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in nur 5 Minuten.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen etwa 10 Minuten
Fußmarsch entfernt.
In Ihrer Freizeit nutzen Sie den Salzgitter See und den beliebten Stadtpark. Zahlreiche Supermärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte, Bank- und Postfilialen stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine gute ärztliche Grundversorgung mit einigen Hausärzten und Fachärzten sowie ein Klinikum sind ortsansässig.
Lebenstedt verfügt über einen Bahnhof der Deutschen Bahn.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.893,94 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen

Die Gesamtcourtage beträgt 6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.893,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

695 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.228 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rödenbeck ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beim Schäferdamm 14b, 21382 Brietlingen

6 Jahre Partnerschaft

Lars RödenbeckDein Kontakt

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Online-ID: 2gvcx5u