Ladenfläche zur Miete

450 €450 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

50 m²Verkaufsfläche

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Lauf, Lauf (91207)

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Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit, welche derzeit als Stehimbiss genutzt wird, überzeugt neben ihrer zentralen Lage vor allem durch ihre Vielseitigkeit, da sie ideal weiter als Stehimbiss oder auch als Ladenbüro genutzt werden kann. Die Mieteinheit verfügt über ca. 50 m² Gesamtfläche, welche sich in einen größeren Verkaufsraum zur Präsentation Ihrer Dienstleistung, ein Durchgangslager, eine Küche (auch eine Büronutzung wäre hier denkbar), einen Lagerraum sowie ein WC aufteilt.

Die Flächen wurden Ende 2020/Anfang 2021 renoviert und präsentieren sich daher in einem gepflegten Zustand.

Das vorhandene, neuwertige Inventar kann bei Interesse gerne von der Mietpartei abgelöst werden.

Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von den Vorteilen dieser interessanten Gewerbefläche, welche sehr verkehrsgünstig gelegen ist und beste Voraussetzungen bietet.

HINWEISE:
Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von EUR 75,-- enthalten KEINE Vorauszahlung für Heizung (Gas), diese ist direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Da das Gebäude dieser Einheit unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis zu diesem Objekt benötigt!