Wohnung zum Kauf 147.000 € 3 Zimmer 69,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Albrechtstraße Andreasvorstadt Erfurt 99092

Monat
3Zimmer
69,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Ute Ehrlich-Kerst

Globus Immobilien und Verwaltungs-GmbH

Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Erfurter Andreasvorstadt

Die Andreasvorstadt - unweit des Andreasviertels - liegt nur wenige Gehminuten von der Erfurter Innenstadt entfernt. Ein Stadtviertel mit kurzen Wegen zu kleineren Läden, gastronomischen Einrichtungen sowie zur Universität Erfurt.

Baujahr des Gebäudes = 1900
Sanierung = 1995

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Teppich
Reinigungsservice
Fenster: Holz, Kunststoff
vermietet

Lage

Albrechtstraße, Andreasvorstadt, Erfurt (99092)

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit knapp 214.000 Einwohnern (Stand 2021) die größte Stadt Thüringens. Wichtigste Institutionen sind neben den Landesbehörden das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule sowie das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

147000 €

2.124,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Mit dem Verkäufer der Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

308 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.124,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.533 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.972 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Mieteinnahmen ab 01.01.2025: 524,00 €

Nebenkosten-VZ: 250,00 €

Gesamt: 774,00 € Besichtigungstermine Werden in Absprache mit den Mietern vereinbart. Bitte kontaktieren Sie uns. Sonstiges Alle Angaben entsprechen den vom Auftraggeber übermittelten Informationen.

Eine Haftung der Globus Immobilien- & Verwaltungsgesellschaft besteht nur bei unrichtigen Angaben sowie grober Fahrlässigkeit / Vorsatz. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Globus Immobilien und Verwaltungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Ammertalweg 7, 99086 Erfurt

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Online-ID: 2a8ke54