Mehrfamilienhaus zum Kauf

800000 €800.000 €1.263 €/m²

Finanzierung ab 3218 €/Monat

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20Zimmer

633,4 m²Wohnfläche

617 m²Grundstück

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Holzhausen, Nieheim / Holzhausen (33039)

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Bei dem Objekt handelt es sich um ein absolutes Unikat !
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ...
Das Gebäude von ca. 1892 war ursprünglich ein landwirtschaftliches Gebäude bestehend aus Stallungen und Wohnbereich. Mit Großzügigkeit, Lichtfülle und repräsentativem Ambiente erfüllt dieses Objekt außergewöhnliche Ansprüche.
Historische Details wurden liebevoll bewahrt, während zeitgemäße Annehmlichkeiten und Stilelemente Einzug hielten.
1995 entstanden zusätzlich zum bestehenden Wohnbereich (Wohnung 1) vier neue Wohneinheiten (Wohnung 2 bis 5).
Im Rahmen dieses Umbaus wurde das Gebäude nahezu entkernt, der gesamte Dachstuhl abgetragen und neu aufgebaut.
Das Fachwerk der Außenfassade wurde erhalten und restauriert.
Neue Betondecken wurden eingezogen, Innenwände neu erstellt und Außenwände neu auf oder vorgemauert.

Die verwendeten Baustoffe und Bauelemente wurden maßgeblich unter den Kriterien Niedrigenergie, Langlebigkeit und Qualität ausgewählt.


Aufteilung / Sonstiges:
Wohnung 1: EG + OG I, Wohnfläche 169,06 m², 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Wohnung 2: OG I, Wohnfläche 126,89 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
Wohnung 3: OG II und DG, Wohnfläche 129,39 m², 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder
Wohnung 4: OG II und DG, Wohnfläche 89,89 m², 4 Zimmer, Küche, Bad
Wohnung 5: OG I, II und DG, Wohnfläche 118,16 m², sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche, Bad

Für diese Immobilie existiert eine Teilungserklärung gem. §8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Weitere, ausführliche Informationen dazu erhalten Sie gerne in einem persönlichen Austausch!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen