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Studio zum Kauf
322605 €3.900 €/m²
2Zimmer
82,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DUO Immobilien
Herr Henrik JAMROS
DUO Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne Zweizimmerwohnung in Irrel zum Verkauf

Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um den schlüsselfertigen Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in einer ruhigen Lage in Irrel.
Auf einem ca. 930 qm großen Grundstück entstehen 10 barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von 65 - 120 qm und insgesamt 14 KFZ-Stellplätze.

Die folgende Wohnung (W7) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 82,72 qm, die wie folgt aufgeteilt ist:

Der Eingangsbereich (4,00 qm) bietet Zugang zum Garderobenbereich (7,88 qm).

Von dem Eingangsbereich gelangen Sie zu dem geräumigen Badzimmer. Vom Garderobenbereich aus gelangen Sie zum Technik- und Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner (3.42 qm), sowie ins Schlafzimmer (17,29 qm). Sie gelangen ebenfalls über den Garderobenbereich ins Wohn - und Esszimmer (28,39 qm), ausgestattet mit moderner Einbauküche (7,93 qm).

Vom Wohn-/ Esszimmer und dem Schlafzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit insgesamt 15,00 qm.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum (6,47 qm).

Ein Außenstellplatz kann für 10.000€ erworben werden.

Die Fertigstellung des Objekts ist für 2025 geplant.

Für weitere Informationen bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • 1. Geschoss
  • Terrasse

Lage

Irrel (54666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
322605 €
3.899,96 €/m²
Provision für Käufer
3.57%

Planung leicht gemacht

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3.899,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.859 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.482 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 82,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,75 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DUO Immobilien
DUO ImmobilienGewerblicher Anbieter
25, rue de la gare, 6440 Echternach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Henrik JAMROSDein Kontakt
Online-ID: 29fde5n
Referenznummer: 82315222
DUO Immobilien
Herr Henrik JAMROS
DUO Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé