Praxisfläche zum Kauf · provisionsfrei
149933 €
52 m²Bürofläche

Herr Frank Jaskorski

Werde Eigentümer GmbH

3-Raum-Gewerbeeinheit in Charlottenburg mit Gestaltungspotential

ZUHAUSE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEIT

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Souterrain-Einheit, die auf eine liebevolle Hand wartet um Gewerberaum in bester Lage zu schaffen.

Die Fassade der Zillestraße 65 strahlt jetzt in einem frischen Alt-Weiss, der hellgraue Bossenputz schafft dazu einen reizvollen Kontrast. Die Rekonstruktion der Stuckelemente, sowie der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Passion hier gearbeitet wurde.

Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort.
Es wird auf die Kombination aus alten Elementen und modernen Formen und Materialien gesetzt. Bei der derzeitigen Sanierung ist die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der durchgeführten Maßnahmen.

In 2020 sind der Anbau eines Fahrstuhls und von Balkonen erfolgt. Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung. Die Gestaltung Ihres neuen Wohneigentums bestimmen Sie selbst - denn Ihrer Individualität sollen keine Grenzen gesetzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Erdgeschoss

Lage

Charlottenburg, Berlin (10585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

EIN SCHLOSS, DIE SPREE & "LA TRAVIATA"

Die Zillestraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Charlottenburg, zum Schlosspark und der Spree mit ihren idyllischen Uferpromenaden. Sie bildet den Mittelpunkt des alten Charlottenburger Quartiers, das im Laufe von über 300 Jahren zunächst als "Schloßviertel", in der Kaiserzeit als "Zille-Kiez" bekannt war.

Gleich um die Ecke zur Zillestraße liegt "die Wilmersdorfer" - der Dreh- und Angelpunkt für alle Besorgungen und Bedürfnisse in Charlottenburg.

Sollten Sie sich für Opern interessieren, dann dürfen Sie sich freuen, denn die Deutsche Oper wird ihr direkter Nachbar. Die Deutsche Oper Berlin ist mit 1859 Sitzplätzen heute das weitaus größte Opernhaus Berlins - und was liegt hier näher, als bei einem entspannten Abendspaziergang kurz an der Abendkasse halt zu machen, und noch eine Karte für die gleich beginnende Vorstellung zu erstehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1871
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149933 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für die Kaufenden

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Die verbleibenden Sanierungsarbeiten sind vom Kaufenden zu übernehmen. Bitte entnehmen Sie den Zustand den Bildern von der Einheit. Stichworte Gesamtfläche: 52,00 m², 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werde Eigentümer GmbHGewerblicher Anbieter

Töpferwall 2a, 17297 Röbel/Müritz

Herr Frank JaskorskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7t65m

Referenznummer: WE241101-04#knP86P