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Wohnung zur Miete
1320 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
97,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Günther Weyermann
Schultheiß Projektentwicklung AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reutleser Straße 70 a-b, Großgründlach, Nürnberg (90427)
Direkt umgeben von den drei größten Städten der mittelfränkischen Metropolregion, auf einem traumhaften Grundstück im Herzen des idyllischen Reutles, nahe Großgründlach, gelegen. Die Gestaltung der Wohnanlage erfolgte angepasst an das naturnahe, traditionelle und dennoch moderne Umfeld.

Die exzellente Lage des Grundstücks schafft eine einzigartige Verbindung aus
gepflegter Umgebung und einer idealen Anbindung an die Großstädte Nürnberg,
Fürth und Erlangen. Entspannung an lauen Sommerabenden versprechen
süd- und westseitige Terrassen mit Privatgärten oder sonnenverwöhnte
Balkone und Loggien. Zudem bieten die Wohnungen zur Südseite einen Fernblick
über die Felder und Wiesen in Richtung Nürnberg.

In unmittelbarer Nähe zu den neuen Wohnungen befinden sich Geschäfte
des täglichen Bedarfs, eine Schule und Kindergärten sowie der direkte Zugang
zu öffentlichen Nahverkehr. Nur wenige Minuten entfernt von der Reutleser
Straße lädt das große Naturgebiet Neunhofer Forst zum Durchatmen
ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
2200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1320 €
13,56 €/m²
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3.900,00 €

Weitere Informationen

BESICHTIGUNGEN Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns gerne Ihre aussagekräftige Nachricht zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und nehmen uns Zeit für Ihre Fragen.

Ihr Günther Weyermann

Tel.: 0911 93425 302
Mobil: 0176 578 247 14
Mail: gwe@schultheiss-projekt.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AGGewerblicher Anbieter
Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Günther  Weyermann
Herr Günther WeyermannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hph858
Referenznummer: WE13
Schultheiß Projektentwicklung AG
Schultheiß Projektentwicklung AG
Herr Günther Weyermann
Schultheiß Projektentwicklung AG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen