Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche Stadtpark / Stadtgrenze 21 Fürth 90762

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche

Herr Burak Günay

KKG Immobilien GmbH

Kapitalanleger aufgepasst !!! 1 Zimmer Wohnung 36 qm TOP Lage mit Aufzug

Die im Jahr 1994 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Fürth. Die sinnvoll geschnittene, seit dem 1.05.2017 zuverlässig vermietete, 1-Zimmer-Wohnungmit Balkon befindet sich im 4. OG. (mit Lift).
Die monatliche Grundmiete für die Wohnung beträgt derzeit EUR 485 ,-€ zzgl. der umlagefähigen Nebenkosten.
Der nahegelegenen Stadtpark bietet traumhafte Möglichkeiten für Sportaktivitäten oder Spaziergange im Grünen, außerdem ist das Anwesen auch ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Bad im Originalzustand mit Wanne, Waschbecken und WC.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine Garage / kein Stellplatz zugehörig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Laminat

Lage

Stadtpark / Stadtgrenze 21, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die vermietete Wohnung befindet sich nur 500m zum Hauptbahnhof Fürth und wenige Gehminuten vom Stadtpark entfernt. Rund um die Immobilie sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Geschäfte. Des Weiteren sind Schulen und Kindergärten sowie wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Banken u .ä. gut und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.472,22 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen
Kaufvertrages erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt)

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.472,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.321 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.870 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KKG Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kreuzsteinweg 81, 90765 Fürth

Herr Burak GünayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gaxv5p