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Wohnung zur Miete
1205 €Nettokaltmiete
3Zimmer
74,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbH
Frau Alexandra Gunz
B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Lochau in der Nähe vom Bodensee zu vermieten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Lochau - einer charmanten und ruhigen Ortschaft am Bodensee. Diese exquisite Wohnung zur Miete vereint stilvolles Design mit moderner Funktionalität auf einer Wohnfläche von 75 m². Das im Jahr 2018 erbaute Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand und gehört zu einer kleinen, gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich, mit einer modernen Einbauküche, lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die hochwertige Ausstattung umfasst stilvolle Fliesen- und Parkettböden, welche für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse mit West bzw. Nord-West-Ausrichtung, die besonders zum Entspannen einlädt. Hier können Sie inmitten einer feinen Gemeinschaft die Sonne genießen.

Einen zusätzlichen Stauraum bietet der Keller. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Ihnen eine komfortable Verkehrsanbindung. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ideal für den täglichen Bedarf. Dank der Nähe zum Bodensee, welchen Sie in wenigen Fahrminuten erreichen, profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.


Diese Wohnung steht ab dem 01. Februar 2025 zur Verfügung und ist perfekt für alle, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung in einer ruhigen Umgebung legen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser ansprechenden Immobilie zu überzeugen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Dr.-Huber-Straße 23, Lochau (6911)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1485 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1205 €
16,12 €/m²
Betriebskosten
280 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten inkl. BK € 4.460,00 (Bankgarantie oder Sparbuch)
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.205,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,45 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Mindestmietdauer: 36 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lustenauerstraße 64, 6850 DORNBIRN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Gunz
Frau Alexandra GunzDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g5t95v
Referenznummer: BB-24-00854
B & B Immobilien GmbH
B & B Immobilien GmbH
Frau Alexandra Gunz
B & B Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
  • Exposé