Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

225000 €225.000 €2.859 €/m²

Finanzierung ab 916 €/Monat

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3Zimmer

78,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Werdener Straße 48, Kettwig, Essen (45219)

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Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und langjährig vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 48.

Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit barrierefreiem Wohnungszugang und Balkon.

Der ideale Wohnungstyp und Zuschnitt ist senioren- und behindertengerecht aufgeteilt.

Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 6.459,72 p.a.

Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 253,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 1 Haus mit 64 Wohnungen.

Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Erwerb ist provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1