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Mehrfamilienhaus zum Kauf 769.000 € 395,6 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Bokel Papenburg 26871
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 769.000 € 395,6 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Bokel Papenburg 26871
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
769000 €1.944 €/m²
Finanzierung ab 3186 €/Monat
395,6 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Ubben Immobilien
Herr Milon Byckiewicz
Ubben Immobilien

Hochwertiges 6-Parteienhaus in Sackgassenlage von Papenburg!

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrparteienhaus in Papenburg, das 1995 erbaut wurde. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 395,62 Quadratmetern sowie einem weitläufigen Grundstück von 1.000 Quadratmetern. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und ist ideal für Investoren geeignet. Infos zu den Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und ein zeitloses Design aus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Jede der sechs Wohneinheiten verfügt über einen separaten Eingang, wodurch den Bewohnern ein hohes Maß an Privatsphäre geboten wird. Die Wohnungen verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten dadurch sowohl eine optimale Raumnutzung als auch ein angenehmes Wohngefühl.

Die Grundrisse der einzelnen Einheiten sind durchdacht und bieten reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine einladende Wohnatmosphäre. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Stellplatz, während vier zusätzliche Besucherstellplätze ausreichend Raum für Gäste bieten.

Das großzügige Grundstück lädt mit seiner gepflegten Gartenanlage zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Es bietet gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, sei es für Freizeitaktivitäten oder zur Schaffung zusätzlicher Außenbereiche.

Die Lage des Mehrparteienhauses ist ein weiteres Highlight: Papenburg überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung und leicht erreichbar. Dieses Objekt vereint komfortables Wohnen mit attraktiven Investitionsperspektiven in einer beliebten Region.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bokel, Papenburg (26871)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohnsiedlung. Direkt hinter dem Objekt erstreckt sich ein idyllisches Biotop, das den unverbaubaren Blick ins Grüne garantiert.

Schulen, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in unmittelbarer Nähe erreichbar und tragen zur ausgezeichneten Infrastruktur bei.

Papenburg, die nördlichste Stadt des Emslandes, ist bekannt für ihre vielfältigen Wirtschaftszweige wie den Schiffbau, das Handwerk, den Tourismus und den Gartenbau. Die Stadt verfügt über den südlichsten Seehafen Deutschlands sowie zwei Yachthäfen, die die maritime Atmosphäre prägen. Der Hauptkanal mit seinen zahlreichen Geschäften, Boutiquen und Cafés lädt Besucher und Bewohner gleichermaßen zum Bummeln und Verweilen ein.

Durch die verkehrsgünstige Lage ist Papenburg hervorragend angebunden. Die Autobahn A31 ist über die nahegelegenen Abfahrten in Rhede und Weener schnell erreichbar. Zusätzlich führt die Bundesstraße B70 direkt durch die Stadt und verbindet Papenburg sowohl mit dem Norden als auch mit dem Süden der Region. Ein gut ausgebautes Busnetz sowie der örtliche Bahnhof ergänzen das Verkehrsangebot und sorgen für flexible Mobilität.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
769000 €
1.943,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.752,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
22,13
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.943,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
988 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.062 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 64,10 m², vermietbare Fläche: 459,72 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ubben Immobilien
Ubben ImmobilienGewerblicher Anbieter
Von-Jhering-Str. 27, 26603 Aurich
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Partnerschaft
Herr Milon ByckiewiczDein Kontakt
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Online-ID: 2h7pu5a
Referenznummer: 23-136-04
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