Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
11,25 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
40 m²Bürofläche

Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbH
Frau Eva Wenzel
Aurelion & Company GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ladenlokal mit vielfältigen Möglichkeiten in Aschaffenburg-Gailbach

Wir bieten eine attraktive, etwa 40 m² große Ladenfläche in guter Lage und direkter Einsehbarkeit der gut befahrenen Aschaffenburger Straße in Gailbach. Der Laden ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe.

Die Fläche ist lichtdurchflutet und bietet eine flexible Raumgestaltung, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Bisher wurde die Ladenfläche als Friseur genutzt.
Der Laden wird ohne Inventar vermietet. Bei Bedarf kann eine Teeküche, gegen Aufpreis der Miete, von der Vermieterin eingebaut werden.

Zur Zeit wird der Laden renoviert, es wird ein neuer Fußboden verlegt und die Wände werden mit einem neuen Anstrich versehen.

Ein Stellplatz neben dem Haus kann für 40,00 € monatlich angemietet werden.

Die aktuellen Nebenkosten in Höhe von 250,00 € können je nach Branche variieren.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss

Lage

Gailbach, Aschaffenburg / Gailbach (63743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Genießen Sie die Idylle der Natur im Aschaffenburger Ortsteil Gailbach gelegen. Neben der Nähe zur Natur ist hier jedoch auch eine gute Infrastruktur gegeben.

Die Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute zu Fuß entfernt, somit haben Kunden eine gute Anbindung mit dem Bus zum Ladenlokal.

Die Innenstadt von Aschaffenburg ist nur ca. 5 Km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
450 €
11,25 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1.350,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbHGewerblicher Anbieter
Würzburger Str.172, 63743 Aschaffenburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Eva Wenzel
Frau Eva WenzelDein Kontakt
Online-ID: 2g7gy5s
Referenznummer: AC RE 1596-24
Aurelion & Company GmbH
Aurelion & Company GmbH
Frau Eva Wenzel
Aurelion & Company GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen