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Lagerhalle zur Miete
21000 €Nettomiete zzgl. NK
3.254 m²Lagerfläche

ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbH
Herr Roman Sonnberger
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen

RAUM FÜR ERFOLG - Gewerbeimmobilie mit Produktionshallen, Lagerflächen und Büros in Matzelsdorf

Große, neuwertige Gewerbehalle mit Produktion, Lager sowie Bürogebäude im schönen Matzelsdorf bei Neumarkt. Die Liegenschaft ist erreichbar über die S 10 (Ausfahrt Neumarkt im Mühlkreis) ca. 1 km, und über die Bundesstraße B125, ca. 3 km. Das Objekt weist eine sehr gute Standortqualität hinsichtlich der Mikrolage, Verfügbarkeit Arbeitskräfte, Verkehrsanbindungen etc. auf.

. Gesamte Grundstücksgröße: ca. 9.388 m²
. Bürogebäude mit ca. 488 m² auf 4 Etagen
. Produktionshalle: Halle 1: ca. 1120 m²
- Werkstatt (ehemaliger Waschplatz): ca. 211 m²
. Produktions-bzw. Lagerhalle: ca.1100 m²
- Kleinteilelage 1. Stock ca. 300 m²
- Lager 1: ca. 500 m²
- Lager 2 bzw. Montage: ca. 200 m²
- Lackiererei: ca. 200 m² (inkl. Großraum - Lackierbox)
- Schlosserei: ca. 200 m²
. Gesamte Nutzfläche: ca. 3.200 m²

Abstellflächen im Außenbereich (ca. 2000 m² - teilweise überdacht)
Carport für ca. 12 Fahrzeuge + Caport für ca. 4 Fahrzeuge und Carport Extrahoch (LKW/Maschinen)
Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätze.

Bj 2015/2016 und 2017 . Heizung: Gas/Dunkelstrahler . klimatisiert . Ausstattung siehe Exposé . Energieausweis: 45 HWB (C) 0,79 fGEE (A)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • bebaubar nach §34 Nachbarbebauung

Lage

Matzelsdorf (4212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2015
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
21000 €
Provision für Mieter
3% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 21.000,00 EUR

Weitere Informationen

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Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel.

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WWW.SONNBERGER.CO.AT Stichworte Gesamtfläche: 3.254,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.70, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.00, Distanz vom Zentrum: 3.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ITH Sonnberger GmbH
ITH Sonnberger GmbHGewerblicher Anbieter
Dörfling 2a, 4484 KRONSTORF
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roman Sonnberger
Herr Roman SonnbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gvgn57
Referenznummer: RSI-24-3976
ITH Sonnberger GmbH
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Herr Roman Sonnberger
ITH Sonnberger GmbH
Bewertung: 2,2 von 5 Sternen