Doppelhaushälfte zum Kauf

229000 €229.000 €3.816,67 €/m²

Finanzierung ab 960 €/Monat

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3Zimmer

60 m²Wohnfläche

295 m²Grundstück

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Alte Kolonie, Dortmund (44359)

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mengede, einem ruhigen und vorwiegend Wohngebiet im Osten von Dortmund. Mengede ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre, die durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Mengeder Wald ist ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren und bietet Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Zudem gibt es in der Nachbarschaft mehrere Spielplätze und Parks, die insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die fußläufig erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist in Mengede sehr gut. In der Nähe befinden sich Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr, vorwiegend Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Dortmunder Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen bieten. Auch die Autobahn A40 ist ebenfalls in kurzer Fahrdistanz erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in die umliegenden Städte und Regionen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da sich in der Umgebung mehrere Schulen und Kindergärten befinden. Diese Einrichtungen sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar und bieten eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungsangeboten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Adresse in Dortmund eine attraktive Wohnlage darstellt, die durch eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort besonders für Familien und Pendler interessant.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Donarstraße (circa 240 Meter)
Bahnhof | Dortmund Mengede Bahnhof (circa 1,6 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen