Wohnung zum Kauf 46.000 € 3 Zimmer 58,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Malchin Malchin 17139

Monat
3Zimmer
58,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Klaus Köhnen

Immobilienhaus Wagner GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Leerstehende Eigentumswohnung im Zentrum

In der idyllischen Stadt Malchin liegt diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf 58,20 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Außenstellplatz.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine Wohnküche mit viel Tageslicht. Die Ausstattung ist normal und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Der gemeinschaftliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Lage der Wohnung ist optimal, da sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet und dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt ist. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten.

Die Wohnung eignet sich ideal als Eigenheim oder auch zur Vermietung. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eine bezahlbare Wohnung in einer attraktiven Lage, unweit des grossen Kummerower Sees, der sich nur 10 Minuten von der Wohnung entfernt befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Malchin, Malchin (17139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Malchin ist eine Kleinstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Malchin am Kummerower See. Die Stadt liegt südlich der Mecklenburgischen Schweiz und des Kummerower Sees an der Peene, die durch das Stadtgebiet fließt. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Seen und bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Innenstadt von Malchin ist von einer sehr guten Infrastruktur geprägt. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Konzerte sind vorhanden.

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage, sodass alle Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass auch größere Städte wie Rostock und Neubrandenburg schnell zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

46000 €

790,38 €/m²

Provision für Käufer

3.570 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

235.79 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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790,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.271 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3.570 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienhaus Wagner GmbHGewerblicher Anbieter

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

Partnerschaft

Herr Klaus KöhnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9kj5c

Referenznummer: Malchin, Mühlenstraße 3