Einfamilienhaus zum Kauf
724000 €3.656,57 €/m²
8Zimmer
198 m²Wohnfläche
822 m²Grundstück
Laub, Zeitlarn (93197)

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Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

724000 €

3.656,57 €/m²

Provision für Käufer

1,79% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Ortsrand von Laub, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Regensburg entfernt. Umgeben von einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Nachbarschaft bietet diese Lage das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die örtliche Grundschule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen zudem, bequem in die Innenstadt von Regensburg zu gelangen, wo sich ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bietet. Restaurants, Cafés, Boutiquen und historische Sehenswürdigkeiten sorgen für ein abwechslungsreiches Leben in der Stadt.
Für Pendler ist die Lage ebenfalls ideal, da Sie schnell auf die Autobahn A93 gelangen, die Ihnen eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen bietet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Lerchenbuckl (circa 550 Meter)
Bahnhof | Regenstauf (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.656,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.948 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.085 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.