Bungalow zum Kauf

295000 €295.000 €4.538 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

15.03.2025Verfügbarkeit

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Westermarsch I, Nordseeheilbad Norddeich (26506)

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Der wunderschöne Bungalow mit Garage in direkter Strandlage des Nordseeheilbad Norddeich wurde im Jahre 1970 erbaut. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene. Durch liebevolle und ständige Renovierungen erstrahlt der Bungalow in einem frischen Ambiente.

Es erwartet Sie folgende Raumaufteilung: Diele, Gästezimmer/Büro, schnelles Internet, Badezimmer mit Tageslicht und Fußbodenerwärmung, Schlafzimmer, repräsentatives Wohn- und Esszimmer für gemütliche Abende, Küche mit neuwertiger Marken-Einbauküche, Ausgang zum Garten und der großzügigen Terrasse, herrlicher Garten, massive Garage am Haus + separater PKW-Stellplatz.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, die den gepflegten Zustand dieses Ferienhauses widerspiegeln. Weiterhin wurde in neues Mobiliar investiert was dem Anwesen einen neuen Glanz verleiht.

Sonstiges Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1