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Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €1.877,78 €/m²
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück
Batzlow, Märkische Höhe Ringenwalde (15377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Petra Apel
RE/MAX Living Immobilien Wehner und Wissen GbR

Preise

Kaufpreis
169000 €
1.877,78 €/m²
Provision für Käufer
3,57% incl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

- Gaszentralheizung (Brenner 2014 erneuert)
- Großer Kachelofen
- Einbauküche
- Linoleum-, Fliesen- und Laminatfußboden
- historische Verbundfenster
- Außenjalousien
- Carport

Wann ziehen Sie ein? - Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf großem Grundstück in Ringenwalde

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Märkische Höhe, Ortsteil Ringenwalde, das Ihnen eine perfekte Balance aus Komfort, Tradition und Naturverbundenheit bietet.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf 5 gut geschnittene Zimmer, die genügend Platz für Sie und Ihre Familie schaffen. Ein großes Highlight des Hauses ist der große Kachelofen, der exklusiv mit Holz betrieben wird und eine behagliche Wärme spendet.

Die Immobilie verfügt über ein geräumiges Grundstück von insgesamt 1.050 m², das viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber bietet.

Zusätzlich zum Wohnhaus steht ein großzügiges Nebengebäude mit ca. 50 m² zur Verfügung, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Atelier oder zusätzlicher Stauraum. Zur Zeit ist dieses jedoch nicht an Heizung, Wasser und Strom angeschlossen.

Die Lage in Ringenwalde, kombiniert mit den traditionellen Elementen des Hauses, schafft eine einmalige Wohlfühlatmosphäre.

Diese Immobilie bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Land in einer der malerischsten Gegenden Brandenburgs zu erwerben und ländliche Idylle zu genießen. Nutzen Sie die Chance und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause.

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Lage

Ringenwalde ist ein Ortsteil der Gemeinde Märkische Höhe im brandenburgischen Landkreis Märkisch-Oderland.

Die Entstehung der Gemeinde Ringenwalde beginnt Mitte des 13. Jh. mit der Errichtung der schönen Dorfkirche, die vermutlich als Sicherheitskastell den Dorfbewohnern Schutz geboten hat und heute denkmalgeschützt ist. Die Gutshofanlage mit Herrenhaus und zahlreichen Nebengebäuden ist in der heutigen Form vermutlich im 19. Jh. entstanden. Im gleichen Zeitraum ist auch die heute ablesbare Dorfstruktur mit den innerörtlichen Dorfteichen errichtet worden. Das Gutshaus befindet sich heute in Privatbesitz.

Die Gemeinde liegt direkt am nördlichen Rand des Naturparks Märkische Schweiz, dem ältesten Naturpark in Brandenburg. Hier gibt es eine Kirche, ein Dorfteich, Bauern, die ihr Obst, Gemüse, und Honig verkaufen, eine Physiotherapie und viel, viel Natur.

Die Märkische Schweiz ist seit langem eine gut erschlossene Wanderregion. Hier können Sie auf dem 150 Kilometer umfassenden Wanderwegenetz Natur pur erleben. Als einen reizvollen Wanderweg ist der "Poetenstieg" zu nennen, der beginnend in Buckow durch die Mischwälder und Schlucht der Silberkehle führt. Auf dieser Strecke erleben Sie mit dem Stobbertal eines der schönsten Flussauenwälder der Region. Pure Natur mit Mischwald und Moorlandschaft geprägt durch die letzte Eiszeit und heute auch durch den Biber.

Schon bekannte Dichter und Schriftsteller, wie Theodor Fontane, Bertolt Brecht und andere waren hier zugegen.

Neben vielen Wegen, wo Sie den Naturpark selbst immer wieder neu erkunden können, gibt es auch einen zertifizierten Wanderweg. Dieser führt am Schermützelsee vorbei durch wilde Täler und Schluchten, auf sanfte Hügel und immer wieder überraschende Aussichtspunkte. 1000 Arten von Blütenpflanzen breiten alljährlich ihren bunten Teppich aus. Im Tierreich teilen sich mit vielen anderen Biber, Schwarz- und Weißstorch, Seeadler, Kranich und 53 von 75 heimischen Libellenarten das paradiesische Revier. Die Eiszeit hat hier eine Landschaft mit einer außerordentlichen Fülle und Erlebniskraft geformt.

In der Märkischen Schweiz finden Sie aufgrund des Seenreichtums auch vielfältige Möglichkeiten ein erfrischendes Bad zu nehmen. Der Europaradweg R1 führt durch den Naturpark. Auch Angeln und Pferdesport- hier finden Sie Vieles.

Im Nachbardorf Reichenberg gibt es einen kleinen Dorfladen, ein nettes Restaurant "Zum Schweizer ", einen Hausarzt, einen Zahnarzt, eine Ergotherapie und eine Physiotherapie sowie eine Kindertagesstätte und auch eine Tagespflege.

Weitere Informationen

Sonstiges Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.

Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit.

Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungspartner provisionspflichtig tätig werden.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen oder fallen kann.
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Sonstiges

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Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein! Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1957
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.877,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.272 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.544 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Living Immobilien Wehner und Wissen GbRGewerblicher Anbieter
Reinhardtstr. 31, 10117 Berlin
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Partnerschaft
Frau Petra ApelDein Kontakt
Online-ID: 2gzsl5j
Referenznummer: 270PA24
Frau Petra Apel
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