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Neumann Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 107,8 m²<br/>Wohnfläche 406 m²<br/>Grundstück Eisenach Eisenach , Thür 99817
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Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 107,8 m²<br/>Wohnfläche 406 m²<br/>Grundstück Eisenach Eisenach , Thür 99817
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Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €2.088 €/m²
Finanzierung ab 933 €/Monat
4Zimmer
107,8 m²Wohnfläche
406 m²Grundstück

Neumann Immobilien
Frau Ulrike Ulbrich
Neumann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gemütlichkeit pur * modernisiertes Einfamilienhaus mit Kamin und Gartenidylle in Eisenach

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Oststadt. Auf einem ca. 406 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 107,75 m² und zwei Vollgeschossen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Haus besticht durch seine moderne Ausstattung bei gleichzeitigem Erhalt des charmanten Altbaucharakters. Der gepflegte Garten lädt mit seinen Gemüsebeeten und Blumen zum Entspannen und gärtnern ein, während die Terrasse ideale Voraussetzungen für Grillabende und Familienfeiern bietet. Der vorhandene Kaminofen sorgt an kühlen Tagen für behagliche Wärme.
Dank der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne großen Aufwand sofort einzuziehen. Das Dachgeschoss bietet zudem weiteres Ausbaupotential, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ausreichend Lagerfläche im Keller und weitere Abstellfläche für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten, Gartenmitbenutzung
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Eisenach, Eisenach , Thür (99817)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in der Eisenacher Oststadt, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1933
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
2.088,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.088,17 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
732 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.659 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann Immobilien
Neumann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Theaterplatz 3, 99817 Eisenach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike UlbrichDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2helz58
Referenznummer: 1496 (1/1496)
Neumann Immobilien
Frau Ulrike Ulbrich
Neumann Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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