Wohnung zum Kauf 259.000 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Müggelheim Berlin 12559

Monat
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Vjatscheslav nikonov

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ruhige Wohnung mit Balkon Ihr Rückzugsort im Grünen

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Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Berliner Stadtteil Müggelheim. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) und ist ideal für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz. Durch die gute Raumaufteilung bietet die Wohnung eine hohe Wohnqualität. Die großzügige Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemütlichen Mahlzeiten ein.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, von dem aus man auch in die Küche gelangt. Hier kann man den Tag bei einem sonnigen Frühstück oder einem entspannten Abendessen im Freien ausklingen lassen. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer gibt es ein gut ausgestattetes Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Wohnung in Müggelheim zählt zu den gefragtesten im Südosten Berlins. Müggelheim hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet Ruhe und eine idyllische Wohnumgebung, die gerade für Naturliebhaber perfekt ist. Der nahegelegene Müggelsee sowie die umliegenden Waldgebiete bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren und Wassersport

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0176 520 75 548

Der Energieverbrauchswert beträgt 137 kWh/(m² a), Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger: Gas.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Müggelheim, Berlin (12559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Müggelheim, einer der grünsten und idyllischsten Lagen im Südosten Berlins. Der Müggelsee und zahlreiche Waldgebiete bieten Naturliebhabern viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Müggelheim hat seinen dörflichen Charakter bewahrt und besticht durch seine Ruhe und eine angenehme, familiäre Atmosphäre.

Diese ruhige und sonnige Lage am Müggelheimer Damm ist bei Anwohnern sehr beliebt, da sie sowohl Natur als auch eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt bietet. Der Müggelsee und Große Krampe sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden das ganze Jahr über zu Ausflügen und Erholung im Grünen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.865,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

265 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.865,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Vjatscheslav nikonovDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwlb5v

Referenznummer: 6431851