Wohnung zum Kauf 292.000 € 2,5 Zimmer 77,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Planungsbezirk 107 Straubing 94315

Monat
2,5Zimmer
77,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Johannes Kerscher

Gerl Immobilien

Denkmalgeschützte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Privatgarten nahe Stadtzentrum (EG)

Die charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, welcher im Jahr 2006 zuletzt kernsaniert wurde.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse und der private Garten bieten die Möglichkeit, sich im Freien zu entspannen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Planungsbezirk 107, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Universitätsstadt Straubing ist eine historische Stadt in Niederbayern, die durch ihre malerische Altstadt, der Donau und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen überzeugt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entdecken einladen.

Die Einheit befindet sich außerdem nur wenige Gehminuten vom Straubinger Stadtzentrum entfernt.
Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und Schulen.

Zudem haben Sie gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Eggenfelden und Cham.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

292000 €

3.780 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 3,69 m², 2 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerl Immobilien Gewerblicher Anbieter

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Partnerschaft

Herr Johannes KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h74v58

Referenznummer: 135508034#ludwVC