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Living Haus Sascha Rüger
Living Haus Sascha Rüger

Einfamilienhaus zum Kauf
623629 €4.392 €/m²
6Zimmer
142 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Living Haus Sascha Rüger
Herr Sascha Rüger
Living Haus Sascha Rüger
MediumRectangleTop

Randlage und Keller - Familienglück für 1945EUR mtl.

Chancen müssen erkannt und genutzt werden, wenn sie uns geboten werden. Und hier steht eure in den Startlöchern! Hier bietet sich einer 5-köpfigen Familie die Chance, für nur 1945EUR monatlich den Traum vom Eigenheim zu leben!

Stellt euch vor, wie eure Familie in diesem lichtdurchfluteten, frei stehendem Eigenheim ein neues Kapitel beginnt. Es ist höchst effizient mit modernster Wärmepumpe, großer PV-Anlage und Speicherbatterie. Es verfügt über drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Ankleide, sowie zwei Bäder und einen Keller. Wenn es jetzt noch in ruhiger Feldrandlage wäre, würde euer Herz höher schlagen? Dann fangt jetzt schon mal zu Jubeln an :-)

Das Erdgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer mit einer direkt verbundenen Ankleide. Ein Duschbad sorgt für die Unabhängigkeit und kürzere Wartezeiten am Morgen
Der Lebensbereich ist in "L-Form" geschnitten und bietet euch Platz für einen XL-Esstisch und eine Sofalandschaft. Der Keller ist versteckt und über eine Türe zu erreichen.

Das Dachgeschoss verfügt über drei sehr geräumige Kinderzimmer. Ein großes Badezimmer bietet allen Kindern ausreichend Platz bei der Morgenroutine.
Praktischerweise ist im DG auch noch ein Abstellraum vorhanden. Da der Raum über ein Dachfenster verfügt, ist dieser bei Bedarf auch schnell zum Arbeitsbereich umfunktioniert.

Die optischen Details im Inneren des Hauses entscheidet ihr ganz individuell. Viele verschiedene Bodenbeläge, in unterschiedlichen Formaten warten darauf, euer Herz zu erobern. Genauso verhält es sich mit den Sanitärobjekten und den Innentüren. Es stehen euch zwei Tage zur Verfügung, um euer Haus individuell nach eurem Geschmack auszustatten. An einem zusätzlichen Tag erwarten wir euch zur Küchenplanung. Auch diese ist bereits im Hauspreis enthalten. Neben einer modernen Kochinsel mit Muldenabzug erwarten euch hochwertige Bosch - Geräte sowie eine Vielzahl an Arbeitsplatten, Küchenfronten und Griffvarianten.

Ihr wollt eurem neuen Zuhause eure eigene Note verpassen? Die Aufteilung und / oder die Größe ändern? Dann zögert nicht! Gemeinsam besprechen wir alle Punkte, welche dieses Haus zu EUREM Zuhause machen. Ganz individuell gehen wir auf eure Wünsche ein! So habt ihr Kostensicherheit ab Tag 1! Schließlich wird zu Beginn auch die Budgetplanung gemacht. Eine solide Budgetplanung ist erst dann möglich, wenn wir mit EUREM Haus ins Rennen gehen - und nicht mit einem Kataloghaus von der Stange!

Das alle hört sich für euch interessant an? Dann zögert nicht, mit mir in Kontakt zu treten. Ich bin mir sicher, dass wir auch für euch eine passende Lösung finden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Bittelbronn, Horb am Neckar (72160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Feldrandlage in Horb - Bittelbronn. Es ist erschlossen und kann sofort bebaut werden. Für alle im Homeoffice gleich vorweg: Ja, Glasfaser ist verfügbar :-)

Das Grundstück ist leicht geneigt. Ein Keller ist in der Planung bereits enthalten, ist aber nicht zwingend nötig.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Viele Autos werdet ihr also nicht sehen.

Der schöne rechteckige Schnitt lässt verschiedene Bebauungsmöglichkeiten zu. Gemeinsam mit unserem Architekten könnt ihr euch hier herrlich ausleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
623629 €
4.391,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
997 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.268 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.livinghaus.de/anbieter-vergleich#c932"]Checkliste[/URL] Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Haus Sascha Rüger
Living Haus Sascha RügerGewerblicher Anbieter
Albstraße 15, 73479 Ellwangen
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Partnerschaft
Herr Sascha RügerDein Kontakt
Online-ID: 2hp6v5p
Referenznummer: 30256-2295
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